Short-salg: Ikke få korte enden av pinnen

Shortsalg kan være veldig vanskelig!. For å dra nytte av en kort salg, må du holde alle dine ender i rad, og ikke fokusere på salg, men fokusere på deg selv. Selvfølgelig I &'; m ikke noe som tyder på at du skjønner &'; t fokusere på salg-du alltid ønsker å holde fokus på salg. Men det jeg også foreslår er at du fokuserer på dine handlinger, så vel

La &'; s. Tenke på ting for et minutt. Hvis banken din får et tap på salg kan de gjøre en mangel dom? Ja, det kan de, men du trenger å huske, selv om de kan gjøre en mangel dom, de vanligvis don &'; t fordi det aren &';. T noen eiendeler

Faktisk, hva du bør tenke på er en tittel selskap som vil gjøre en “. samtidig lukking &"; Hvis du ikke er kjent med hva en samtidig lukking er, I " ll ta et minutt å forklare.

Tenk på en samtidig lukking som dette: Når banken går med på å en pris, ville du bringe i din take-out kjøper og de kommer til å få nye lån fra sine boliglån. Du vil bruke den til å finansiere short-salg. Fornuftig?

Nå før du tror dette er alle fersken og krem, jeg trenger å advare deg om et par ting. Nummer én: Banken har for å få en HUD. Dette vil vise at tilbudet du ga dem var det som ble stengt (du vet-hvor mye den aktuelle eiendommen ble kjøpt for). Og la meg fortelle deg noe annet, du sikkert skjønner &'; t vil bruke en HUD En hvor en ny kjøper er “ i mix &" ;. Så hva betyr dette? I hovedsak må du ha to HUD One &'; s.

Er du på rett spor? Ja, du ville ha to transaksjoner, men det ville være en simultan nær. Til slutt noen tittel selskaper vil gjøre det, og noen bare ikke kan. Det kan også være mer fornuftig å ha din advokat ta en titt på det første etter all-de gikk til law school-bruker sin kompetanse!

Husk til slutt advokat fungerer for deg-gjør ham arbeid for du
 !;