Reverse boliglån: Velge en betalings Option

pensjonister som søker omvendt boliglån informasjon vil raskt legge merke til at disse lånene er svært fleksibel. Ikke bare får eldre til å velge mellom ulike låneprodukter og renter, men de får også velge en betalingsmåte. Foreløpig Home Equity Conversion Mortgages (HECMs) tilbyr tre primære utbetalingsmetoder. Pensjonister kan velge å motta sine lån vinning i en upfront sum, i månedlige avdrag, eller som en linje av kreditt.

Pensjonister som synes det er vanskelig å velge ett alternativ kan velge en kombinasjon av alternativer. For eksempel kan en låntaker velger å åpne en linje av kreditt og motta planlagte månedlige utbetalinger i hele lånets løpetid. Denne spesifikke alternativet er kjent som “ modifisert tenure &";.

Reverse Mortgage Informasjon Angå Seniors &'; Betalingsalternativer

Nåværende omvendt boliglån informasjon tyder på at rundt 70% av eldre velger fast rente reverse boliglån som gir inntektene i ett forhånd sum. Det finnes flere ulike årsaker til dette. Mange låntakere føler seg tryggere å vite at renten aldri vil øke. I mange tilfeller seniorer er også interessert i å motta en størst mulig utbetaling på forhånd, først og fremst fordi mange låntakere har eksisterende heftelser å tilbakebetale. Siden en omvendt boliglån må være i første lien posisjon, må seniorer tilbakebetale sine eksisterende boliglån balanse med inntektene av sine lån. Dette tvinger mange låntakere å velge engangsbetaling alternativet.

Pensjonister som har små gjenværende boliglån balanserer noen ganger også velge kredittgrensen alternativet. Omvendt boliglån kredittlinjer bære en vekst funksjon som øker låntakere &'; tilgjengelig kreditt som deres egenkapital vokser. Med dette alternativet kan seniorer ta ut penger på vilje og bare betale renter på beløpet lånt.

Mens undersøker omvendt boliglån informasjon, vil seniorer også finne at det er to forskjellige månedlige betalingsalternativer: sikt og ansiennitet. Seniorer som velger varige utbetalinger vil motta en fast månedlig betaling for en bestemt periode. Mens, med ansiennitet, mottar låntakere satt månedlige utbetalinger så lenge de blir værende i sine hjem.

Hva Reverse boliglån informasjon for å vurdere Under Loan Process

Pensjonister som er interessert i motsatt boliglån informasjon må forstå at deres betalings vil ikke bare påvirke måten de mottar sine utbytte; det vil også påvirke hvor mye de får fra sin egenkapital. Fordi kredittlinjer tilbyr en vekst funksjonen, vil kredittgrensen øke med tiden, og dermed gi seniorer fortsatt tilgang til deres voksende egenkapital.

pensjonister som velger tenure utbetalinger noen ganger også motta mer over livet av sine lån. Tenure utbetalingene vil fortsette så lenge som låntaker bebor eiendommen. Hvis en låner lever i 35 år etter å ha fått en omvendt boliglån, vil han eller hun fortsette å motta månedlige utbetalinger i løpet av disse 35 årene. Over tid kan den akkumulerte verdien av disse utbetalingene langt overstiger hva de låner ville ha fått dersom han eller hun opprinnelig hadde akseptert et engangsbeløp.

Likevel, månedlige utbetalinger ikke fornuftig for alle som låner. Låntakere som trenger å tilbakebetale en eksisterende frem boliglån eller har en annen stor utgift kan trenge en stor upfront betaling. Det viktige er at, mens forfølge et lån, seniorer samle all omvendt boliglån informasjon de kan og velge betalingsalternativet som best tilfredsstiller deres behov
.