Eiendomsmegling avtaler - 3 ting som kan gjøre dem falle Through

Planlegger du å selge ditt hjem når som helst nå? Eiendomsmarkedet er absolutt ser opp i disse dager, og du er sikker på å ha møtt mange potensielle kjøpere for din eiendom. Men du må være oppmerksom på at dette doesn &'; t nødvendigvis at du &'; ll foreta et salg.

Det er ganske mange ting som kan gjøre eiendomsmegling avtaler falle gjennom. Kontroller at du se opp for:

- Kjøpere ukvalifisert for et lån: Mange kjøpere som er pre-kvalifisert for et lån vise seg å ha tilstrekkelige midler. Det er mange kostnader forbundet med å kjøpe et hus (avgifter, gebyrer osv), spesielt hvis de har til å ta ut et boliglån for å betale for det. Som et resultat av mange mennesker ut igjen i siste øyeblikk, selv om du tror du har et salg. Du bør derfor oppgi kostnaden av huset ditt på forhånd og spør noen potensielle kjøperen om han eller hun har råd til det

- Feil eller manglende papirer. Kjøpere må ha en hel masse dokumenter for å få et lån å kjøpe en bolig. Bankene generelt granske selvangivelser og andre dokumenter før de gir en forhåndsgodkjenning for et lån. Hvis en potensiell kjøper ikke har de nødvendige dokumenter hendig da salget kan bli forsinket eller avlyst helt

- Overdreven pruting. Mange kjøpere og selgere få satt av hvis den andre parten forhandler veldig hardt og prøver å trekke ut alle mulige nytte ut av avtalen. Ideelt sett har noen reell å være fordelaktig for begge parter for å komme til en vellykket avslutning. Derfor må du oppgi din pris basert på gjeldende markedsrenter og ikke hva du tror det burde være verdt. Hvis forhandlingene fortsette for lenge så negative følelser kan også bli involvert. Tilbud sjelden skje når folk blir sinte eller opprørt.

En av de beste måtene å sikre at eiendommen er solgt til en god pris (og med minst mulig hodepine) er å bruke tjenestene til en eiendomsmegler . Denne personen vil ha erfaring for å luke ut potensielle kunder som egentlig ikke passer regningen her. En megler vil også sjekke alle papirene og kanskje også har kontakter med banker og andre finansinstitusjoner. Faktisk vil en megler ta alle mulige anstrengelser for å sikre at du selge din bolig til en god prissammenligning.