Motsatt Boliglån: The Who, Hvorfor og When

omvendt boliglån er unike lån som gir eldre mulighet til å ta ut en del av sine hjem egenkapital og utsette betalingen inntil deres bolig er solgt. I motsetning til andre låneprodukter, disse lånene bære strenge aldersgrense. For å kvalifisere for en omvendt boliglån, låntakere kan ikke være yngre enn 62 år.

Ifølge data samlet inn av National Council on Aging (NCOA) i 2010, er den gjennomsnittlige omvendt boliglån låner 73 år gammel. I de senere år har imidlertid den gjennomsnittlige demografiske er rask endring. Den NCOA har nylig funnet ut at en av fem søkere er mellom 62 og 64 år. Reverse boliglån er ikke lenger bare for eldre pensjonister. Yngre seniorer vurderer nå disse lånene og for svært god grunn.

Hvorfor Flere eldre Inkludert en omvendt boliglån i sin pensjonisttilværelse planer

Omvendt boliglån er kun tilgjengelig for seniorer som eier sine hjem direkte eller vil være i stand til å betale av sine eksisterende boliglån med utbyttet av deres nye lån. Dette betyr at etter å få en omvendt boliglån, seniorer får fortsette å bo i sine hjem uten å måtte bekymre seg fremover boliglån betalinger. Avhengig av hvor mye egenkapital en senior har samlet, kan han eller hun også stikke av med flere skattefrie inntektene som kan brukes men låner ser passe

Pensjonister får vanligvis omvendt boliglån for to hovedgrunner.: å forbedre sin livskvalitet eller redusere gjeld. Som tidligere omtalt, reverse boliglån eliminere eldre &'; månedlige boliglån betalinger. Andre inntektene kan brukes til å lønne seg høy rente kredittkort, betale medisinske regninger eller eliminere andre gjeld. En fersk undersøkelse utført av Associated Press and Life Goes Strong viste at det store flertallet av eldre 66 år og eldre vil bo i deres nåværende hjem under pensjonsalder. Å få en omvendt boliglån hjelper seniorer bo i sine hjem og samtidig redusere sine månedlige regninger og frigjøre ytterligere kontanter.

Mens mange eldre ønsker å redusere sin gjeld, andre ønsker å forbedre sin livskvalitet. For noen seniorer, er en omvendt boliglån et verktøy som tillater dem å reise, renovere sine hjem eller nyte andre luksusvarer. Så lenge lånet møter en senior &'; s behov, det er ingen rett eller gal måte for låntakere å bruke sine lån vinning

Når Motsatt Boliglån Er det mest gunstig

Det er flere scenarier. der en omvendt boliglån ville være fordelaktig. Mange eldre velger å få omvendt boliglån senere i pensjon når deres eiendeler har skrumpet og deres gjenværende boliglån balanse er lav. Siden eldre låntakere kvalifisere for de høyeste utbetalingene, gjør denne strategien fornuftig for mange eldre.

Noen seniorer imidlertid ta en mer aggressiv tilnærming. I stedet for å få en omvendt boliglån når deres eiendeler har blitt tømt, noen seniorer ta en omvendt boliglån tidlig pensjonisttilværelse for å gi sine eiendeler mer tid til å vokse. En del av låntakere også bruke disse lånene for å forlenge søknad om trygdeytelser. Begge disse strategiene hjelpe eldre maksimere sine pensjonspenger og plan for deres fremtidige økonomiske behov
.