En ny retning for senior Housing

Hjem byggherrer står i dag overfor en raskt voksende demografiske som har tvunget huset bransjen å begynne skiftende bort fra tradisjonelle former for eiendomsutvikling i metoder som faller spesielt til behovene til eldre. Ifølge United States Census Bureau, 100 millioner amerikanske borgere, eller en tredjedel av landet &'; s befolkning, vil være 50 år eller eldre innen år 2010. Mange av disse eldre og avtroppende baby boomers er nå i ferd med å gå over fra større boliger der de har bodd i mange år i mer håndterbare overnattingssteder. Følgelig er eiendomsutviklere for tiden desperat å skaffe boliger som tilfredsstiller behovet for Baby Boomer generasjonen.

Hjem byggherrer er ikke bare å justere på grunn av den massive størrelsen på senior befolkningen i horisonten, men også på grunn av betydelig kjøpekraft denne blomstrende demografisk. De yngre generasjoner som boligbransjen har fokusert sin innsats på de siste årene har vært relativt dårlig i å redde sin inntjening og liberale med å finansiere sine hjem. Omvendt, seniorer generelt opprettholde strenge personlig økonomi rektorer der lønningene er frelst og eventuelle gjeld er betalt ned så raskt som mulig. Derfor, mens mange yngre huseiere bruker mesteparten av sine inntekter til å betale tungt belånte boliglån, er mange baby boomers forbereder seg på å utnytte sine sparepenger og egenkapital i sine nåværende hjem for å kjøpe boligene der de planlegger å pensjonere seg. Anmeldelser

boliger industrien er også omfavner en dreining bort fra den tradisjonelle assistert-levende anlegg i samfunn som tilbyr seniorer mer uavhengighet og frihet. Boomers er ofte flytte inn planlagt-unit utvikling (PUDs) og gated communities der vanlige kontingent er betalt til en styrende Private &'; s Association (HOA) som gir for mange av de fasiliteter som de krever. HOA &'; s vil ofte ha et hus &'; s. Yard, tak og hjem utvendig, samtidig gir for verktøy, sikkerhet og fellesarealer som kan inkludere bassenger, klubbhus, golfbaner, tennisbaner, turstier og samfunnsaktiviteter

Andre utviklinger løse mange eldre &'; ønsker å leve nær mennesker med samme interesser på en tilsvarende stadium i livet ved å begrense bolig til de som er over en viss alder. Disse avgang fellesskap også ofte tilby et nabolag matbutikk, apotek, restauranter, og mer samfunnsengasjement og aktiviteter som kan hjelpe med det endelige overgangen til assistert-levende anlegg. Pensjonister har blitt stadig mer tiltrukket av miljøer som tilbyr bekvemmelighet, bevegelighet, fasiliteter og frihet til å opprettholde et rikt og aktiv livsstil i motsetning til de institusjonelle og mer sterile miljøer som tilbys av de mer tradisjonelle modeller av senior boliger fasiliteter.

I form av hjemmet har en fersk undersøkelse utført av Internet Home Alliance Forskningsrådet viser at 63% av eldre har hjemmekontor i sine nye hjem, mens en utrolig 70% har bredbånd hjemme. Dagene med studioleilighet stil senior levende er på hell som de aller fleste av våre aldrende befolkning ser på den økte arealet tilbys i boliger med minst to soverom og full størrelse kjøkken. Disse funnene tydelig bevis ønsket av seniorer til å opprettholde sin forbindelse med verden og ytterligere forlenge deres foretrukne livsstil.

Det er klart at seniorer og Baby Boomers venter lenger lever og bedre helse og mobilitet enn tidligere generasjoner. Som et resultat, vil huset bransjen må fortsette å tilpasse seg for å gi disse svært viktige deler av befolkningen med boliger som vil fremme de miljøene og livsstil disse gruppene krever
.