Dynamics of Plukke Best Loan Sitat fra konkurrerende Lending Institutions

Når vi leter etter en utlåner, ikke basere avgjørelsen på det laveste betaling bare. I de fleste god tro anslag gitt av långivere, alle FHA & VA boliglån, er de estimerte eiendomsskatt og huseiere forsikring inkludert. I mange tilfeller, men for hvis du informere alle långivere de nøyaktige tallene de er estimater. Innse at skatt er åpnet av eiendommen takstmann og forsikring av leverandøren du velger ikke av banken og deres tilnærmelser vil variere, noen ganger sterkt. Når man sammenligner betalinger, bare vurdere hovedstol og renter. Selv om hva du bør fokusere på er satsen vs. til kostnaden for å lukke. Kostnaden for å lukke ha 2 deler stengetid kostnader og skatter og forsikring eller prepaids. Når man sammenligner, ikke anser betalt på forhånd tall som de ikke bestemmes av banken og kan variere på grunn av å være tilnærmelser og etter estimert dato for lukking. For eksempel hvis du ser på et hjem i Nashville, TN, långiver A gir en du et anslag for en avsluttende i april og långiver B i mai utlåner B &'; s forhåndsbetalt estimatet vil være lavere som en mindre måned er nødvendig for skatte escrows. Også finne eieren &'; s tittelen politikk, tittel forsikring, og avsluttende avgift og eventuell overføring eller HOA avgifter å sikre at de samsvarer. Disse er ikke vurdert av utlåner, men tittelen selskapet valg og hjem eieren &';. Forening

Hvis utlåner A har en lavere rente og mindre sluttkurs, velge långiver A.

Hvis Långiver A og Långiver B har identiske priser, velge utlåner med laveste sluttkurs

Hvis utlåner A har en mindre hastighet, men høyere sluttkurs, se på utlåner A &'; s. quote for enten opprinnelse avgifter eller poeng belastet låner. Opprinnelse avgifter eller punkter belastes cirka 1 poeng = 0,0125% på renten, og en Point koste deg 1% av lånebeløpet. For eksempel hvis utlåner A kostnader 1% opprinnelse avgift og 1% kjøpe ned = 2 poeng totalt vs. utlåner B gebyrer 0% opprinnelse avgift og 0% kjøp ned = 0 poeng totalt, utlåner A &'; bør s hastighet være 1/4 % eller 0,25% lavere enn utlåner B, men utlåner A &'; s sluttkurs vil være 2% av beløpet lånt høyere

Ta en titt på Nashville Eiendom for mer info om ombygging, boliglån, og eiendom. markeds statistcs
 .;