Hva er noen fordeler av en kort salg?

En kort salg er en eiendomsmegler begrep som beskriver et hjem eieren blir godkjent av utlåner deres for å selge en eiendom for mindre enn det skyldige beløpet på det opprinnelige lånet. I de fleste tilfeller vil utlåner som samtykker til kort salg er enige om å tilgi de resterende gjeld.

Det var en tid da bankene ikke ville godkjenne en kort salg med mindre en persons konto var misligholdt, men disse tidene har forandret seg. Den økonomiske situasjonen har ført bankene til et punkt der de vil godkjenne en kort salg så snart et hjem eieren mener selv at de ikke kan være i stand til å gjøre sine betalinger i tide. Siden bankene prøver å ikke gjøre en vane ut av forgiving gjeld, de ønsker å være sikker på at en anmodning om en kort salg er legitim. Mange banker vil kreve den som ber om kort salg for å gi et skriftlig brev skisserte motgang som krever dem til å forfølge en kort salg. Ikke føler seg dårlig for bankene, vil de prøve alle mulige vinkler for å gjøre tilbake noen, om ikke alle, av sine tap fra en kort salg. En populær taktikk er å liste huset under markedsverdi i et forsøk på å tiltrekke seg flere bud tilbud, som vil drive kostnadene av hjemmet opp igjen.

En populær spørsmål som folk har som tenker på en kort salg er noe til effekten av "dette vil skade min kreditt"?

Det korte svaret på dette spørsmål er: Det spørs. Det er noen som gjør argumentet om at en kort salg ikke vil skade en kreditt score, andre sier at det vil, og noen sier at det vil, men ikke mye. I all ærlighet, vil hvert enkelt tilfelle være annerledes. Vi må huske på at andre faktorer påvirker kreditt score. En person som mislighold av 60 dager før du tar en kort salg kan ha mindre av en skadet kreditt poengsum enn en person som mislighold 120 dager før du tar en kort salg. Også huske på at mange folk ikke anser en kort salg før de blir betalingsudyktig i utbetalinger, slik at deres kreditt score er allerede under angrep, selv uten kort salg.

Man må veie fordelene og kostnadene ved å gjennomføre en kort salg. De fleste anser å være i stand til å få gjelden samlere av av ryggen som en fordel. Det kan også være mulig for en person som tyr til en kort salg til å be om et annet hjem lån etter 2 år eller mindre, i stedet for 5 til 7 år vente for foreclosures.

Husk at hvis en person vurderer en kort salg, så ting er allerede dårlig og sannsynligvis blir verre. De fleste eiendomsmeglere vil være enige i at mer skade er gjort til en persons kreditt score når de ikke klarer å handle og velge å ignorere sine problemer, og tvinger en bank til å forfølge foreclosure, enn når de aksepterer sin posisjon og forsøke å gjøre noe med det. Hvis alternativet skal gis, bør en kort salg alltid bli forfulgt før en foreclosure. Hvis noe nedsettende kommer til å dukke opp i en personlig økonomisk historie, så hvorfor ikke gjøre vårt ytterste for å sikre at den nedsettende kommentar fører til minst mulig skade mulig
.