Boliglån Råd for Beginners

Millioner av mennesker strebe etter sin drømmebolig, men problemet er at de fleste av dem ikke vet hvordan du skal få den nødvendige hjem lån til formålet. Det er bra for nybegynnere å vite om boliglån terminologier og grunnleggende før du går for boliglån eller hjemme egenkapital lån.

Boliglån Basics

Å lære om grunnleggende boligfinansiering ville være bra for nybegynnere.
Boliglån er lån som er innhentet for å betale for hjemmet og noen land der hjemme er bygget opp.
Hjem og land er begge brukes som sikkerhet på lånet.
Hvis du ikke kan foreta betaling, utlåner vil ta hjem å dekke standard betalinger.

Boliglån Components

Hovedkomponenter av boliglån er som følger
. Principal beløp er det en som har blitt lånt for å kjøpe hjem.
renter er beløpet som banken belastninger på den som låner for bruk av pengene sine ved en slik låner.
slik interesse er vanligvis basert på dagens økonomiske indikatorer.

Tid Span og Nedbetaling

Vanligvis boliglån tidsrommet spenner fra 15-30 år. Siden lånet er for høyt beløp det er finansiert for slike lange vilkår. Betalinger er gjort blant annet rektor og interesser. Totale lånebeløpet er delt inn i like store utbetalinger gjennom levetiden til lånet og prosessen kalles amortisering i USA. Størstedelen av tilbakebetaling gjort av låntaker går mot interesse, mens en liten del går mot tilbakebetaling av hovedstolen.

Beregning Eksempel

Eksempler på lån beregning gjort i tilfelle av boliglån er som følger .
Anta at en låntaker låner $ 100 000 dollar som spenner over en periode på rundt 30 år og renten er 7% per år.
Ved første utbetaling på $ 665, skal en sum av $ 583 justeres mot rektor og balansen $ 82 mot interesse.
Går ned de reduserte priser, i det siste avdraget på 30 år, skal låntakeren betale $ 665 hvorav bare $ 4 vil gå mot interesse og $ 661 vil gå til rektor.

Hvordan Låntaker overpays

Men clich é er andre steder. Låntaker har ikke bare betalt hovedstolen på $ 100.000, men også ekstra $ 139,509 mot interessene og det er et svimlende tall. Det er mer enn alle deler av tilbakebetaling til sammen inkludert rektor, skatter, interesser og forsikringer.

Og senke ned betalingen jo høyere er risikoen for långivere og høyere risiko, jo høyere er boliglån renter belastet av dem
.