Hva gjør en eiendommen egnet for en kommersiell boliglån?

Hvorfor folk ønsker kommersielle boliglån? I de fleste tilfeller vil det være å få en eiendom som oppfyller behovene til deres virksomhet

Selvfølgelig, hva som gjør en eiendom som passer for en kommersiell boliglån vil i stor grad avhenge av arten av virksomheten – for eksempel vil det være forskjellig avhengig av om det er en fabrikk, en pub, butikklokaler eller en bygning som gir kontorlokaler.

Så åpenbart, det første spørsmålet du må spørre om du vurderer lokaler for en kommersiell boliglån er: vil denne egenskapen være egnet for min virksomhet

Andre spørsmål du må stille deg er:?

  • Betyr det gi tilstrekkelig plass inkludert potensial for vekst av virksomheten? Det må være stor nok, men ikke for stor – ellers kostnader til vedlikehold vil spise opp fortjenesten (med mindre det er potensial for å leie ut deler av bygningen til andre bedrifter).
  • Er beliggenhet rett? Er det rimelig tilgang for både leverandører og kunder? Er plasseringen egnet for den tiltenkte bruken av eiendommen? En bygning for en butikk, men passer på seg selv, isn &'; t kommer til å tiltrekke nok kunder hvis den ligger på en gård eller i en landsby
  • Er det tilstrekkelig parkeringsplass for ansatte, leverandører, og. kunder hvis aktuelt?
  • Dersom prosjektet blir en ny business start-up, er de lokale folk sannsynlig å motsette seg det? Motstanden kan oppstå på grunn av støy, lukt, økt trafikk etc., eller fordi bygningen er ute av karakter med nabolaget. Det &'; s. Lurt å skaffe minst omriss planlegging tillatelse før du søker for kommersielle boliglån
  • Er eiendommen i god stand, eller er det kommer til å trenge mye oppussing /Du må ha nøyaktige anslag over kostnadene ved ethvert arbeid som vil være nødvendig. Likeledes er eiendommen allerede brukt for et lignende formål til hva du vil bruke det til, eller er det sannsynlig at du trenger mye tilpasning?

    Alle långivere kontaktet for kommersielle boliglån kommer til å be disse spørsmål, så du må spørre dem først! Hvis utlåner isn &'; t fornøyd med at eiendommen er veldig egnet for din bedrift, vil de er i tvil om din evne til å tilbakebetale lånet.

    Så i din entusiasme for å komme i gang, don &'; t ta den første egenskapen du finner. Se på det gjennom øynene til en utlåner av kommersielle boliglån og vurdere den i lys av fremtiden, så vel som din nåværende behov. Det &'; s ikke bare av hensyn til utlåner – det &'; s på dine interesser også
     !;

    • boliglån og boligfinansiering

    1. Home Mortgage Myte Revisited
    2. Ubesatte Nests til Supercharge Builders
    3. Hvordan kan du identifisere en kjøpers marked
    4. Bygge en bedre hjemme-Purchase
    5. Industri Boliglån og Commercial Mortgage Finance i Ontario
    6. Fem ting å huske på når du søker på en Mortgage
    7. Oppfylle Dreams- Nytte Equity Release
    8. Beware Foreclosure Rescue Scams
    9. Puste lettet ut med egenkapital release
    10. Selger Carry-Back Mortgage Basics
    11. Artikkel Tittel: Dele Noen hint i å gjøre mest mulig bruk av ditt boliglån (Housing lån - Oppdat…
    12. Mister ditt boliglån, eier ditt hjem - et boliglån Primer
    13. 4 trinn til Home Loan Modification Approval
    14. While You Were Watching Egypt ... Obama Foreslår å End Fannie Og Freddie
    15. Hva er gjeld forhandling, og det er til nytte?
    16. Hvem bør vurdere en omvendt boliglån
    17. Hva skjer med Second Mortgage Etter Foreclosure On The First
    18. Hvorfor Your House kan være verdt fem ganger mer 5 Years
    19. Sysselsetting og The Future of Home Ownership
    20. Foreclosure Mekling Program Regnes av Senate