Industri Boliglån og Commercial Mortgage Finance i Ontario

Commercial Mortgage Finance i Ontario inneholder flere eiendomskategorier, og er et spesialisert felt av finansiering. Hver type kommersiell finansiering innebærer ikke bare forskjellige typer finansiering, men også forskjellige typer eiendommer og verifikasjonsmetoder.

kommersielle boliglån kan være komplisert, så det er risikabelt for en person å gå direkte til en utlåner for en av disse boliglån fordi det er så mye involvert i løpet av den avsluttende at sjansene for ikke å tilfredsstille alle långivere forholdene er høy. Selv Boliglån Agenter og meglere slå til boliglån meglere som er spesialister på kommersielle boliglån finans i Ontario for å sikre en solid godkjenning og glatt lukking for sine kunder.

Eiendommen og boliglån finansieringstyper som faller inn under de kommersielle finans paraply er :

• Leiligheten Finansiering
• Helseinstitusjoner Finansiering
• Industriell boligfinansiering
• Warehouse Finansiering
• Retail Structures Finansiering
• Kontor Complex Finansiering og mer.

Hver eiendom typen vil kreve ulik finansiering, med ulike krav og betingelser.

Hvor industrielle boliglån og kommersielle boliglån finans i Ontario er bekymret og på grunn av innholdet av bruken av eiendommen, industrielle boliglån tendens til å være vanskeligere å finne og sikrere enn typiske kommersielle boliglån – for den gjennomsnittlige boliglån megler eller agent.

Industri boliglån er vanligvis arrangert på Industri Malls, Industrielle Condominiums, lagerbygg, planter og Industrial Parks.

De utfordringene som de forholder seg til å skaffe en industriell boliglån er fordi industrielle boliglån finansiering kaller oppmerksomhet til naturen av eiendommen bruk, reguleringsplan, miljøpåvirkning og plassering.

Vanligvis når du forsøker å få en industriell boliglån i Ontario du trenger:

1. Eiendom plassering og spesifikasjoner
to. Bygningen vurdering og eiendom undersøkelse
tre. Relevant industriell erfaring
fire. Kreditt historie
5. For en eksisterende bedrift, de to foregående års regnskaper
6. For en ny bedrift, en omfattende forretningsplan detaljering inntekt anslag
7. Miljørapporter
8. Juridiske klareringer
9. Bevis for leietakere eller leietaker leier

Hvis du ikke kan tilfredsstille en eller flere av de ovennevnte noterte krav og du har en god Commercial Mortgage Broker du bør være i orden. Huslån som spesialiserer seg på industrielle boliglån og kommersielle boliglån finans i Ontario generelt har tilgang til AAA långivere samt private långivere som kan kalles på i en situasjon hvor problemer oppstår.

Nøkkelen er å være forberedt hvis du har tenkt å oppsøke en industriell boliglån. Her er noen trinn du kan ta for å sikre at du er vellykket:

1. Etablere et forhold med en erfaren Commercial Mortgage Broker (selv om du er en generell Mortgage agent eller megler) – de vil være i stand til å apprise deg om hva som vil være nødvendig for å få din avtale gjort og vil sikre en jevn boliglån stengetid.
2. Kontroller at du har dine ender i en rad. Jo flere forhold som du tilfredsstiller i forhold til hva en AAA utlåner vil være på jakt etter, jo høyere er sannsynligheten for at du vil få mest mulig konkurransedyktig avtale.
3. Don &'; t se på en eiendom som &'; s mer trøbbel enn det er verdt. Nå som du vet at en industriell boliglån vil bli påvirket av sin beliggenhet, bruk, reguleringsplan og vil kreve en miljøpåvirkning rapport – holde disse spørsmålene i bakhodet når man ser på industrielle steder
.