Regjeringen Mortgage Assistance: Fordelaktig for huseiere og Lenders

Offentlige boliglån assistanse programmer har blitt introdusert av Obama-administrasjonen for å hjelpe huseiere til å unngå foreclosures hvis de ikke klarer å betale tilbake sine hjem lån på grunn av lavkonjunktur. Dette er spesielt utviklet for å hjelpe folk endre sine eksisterende lån og refinansiere sine hjem.

Fordelene

Disse programmene er like gunstig for både huseiere og långivere. Hvis du står overfor problemer med å betale tilbake den månedlige boliglån beløp på grunn av å være ute av jobb, eller å ha en klippe ned i lønn på grunn av lavkonjunktur, så du kan jobbe med utlåner å få vilkårene endret under dette programmet. Boliglån varighet kan økes, og beløpet som skal betales som månedlig avdrag kan reduseres. På denne måten vil du være i stand til å redde huset fra foreclosure. Men, vil redusert betaling fortsette til neste fem årene. Etter det, vil det øke opp til samme beløp.

Offentlige boliglån assistanse programmer er gunstig for långivere også. De trenger ikke å gå gjennom den hektiske foreclosure prosessen. Ikke bare dette, de også kvalifisere for bonusbetalinger for hvert lån de endre.

Disse programmene også hjelpe dem som kan betale sine månedlige boliglån avdrag, men ikke er i stand til å refinansiere sine hjem. Hvis verdien av ditt hjem har gått ned og du står overfor problemer med å refinansiere ditt hjem, prøver å få hjelp etter boliglån refinansiere alternativet.

Hvordan å benytte?

Dette er spesielt utviklet for dem som ikke har egenkapital, eller har negativ egenkapital for å få sine lån refinansieres. Men, kan du ikke benytte dette anlegget hvis ditt hjem verdi har gått eksepsjonelt lav.

De som ønsker å benytte denne muligheten bør ha minst 20 prosent egenkapital, og lånet skal være eid av enten Freddie Mac og Fannie Mae. Kriteriene for å kvalifisere refinansieringen alternativet er at du må betale det månedlige boliglån betalinger kontinuerlig, og boliglån bør ikke være mer enn $ 417,000. Hvis du er bosatt i en by med høyere eiendomsverdi, er du kvalifisert for refinansiering alternativet selv om boliglån overstiger $ 417,000.

Det over to alternativene er bare tilgjengelige hvis du er i stand til å vise at du står overfor vanskeligheter i å betale tilbake lånet. Den andre forsikring som er nødvendig for å benytte disse anleggene er at du vil være i stand til å tjene dine levebrød innen neste to årene, og begynne å betale avdrag.

Regjeringen boliglån assistanse programmer også hjelpe første gang hjemme kjøpere, leietakere, og de som ikke har råd til kvalitet boliger. En 30-års fast boliglån lån gis til dem på en flat rente lavere enn dagens markedsrente. For å få hjelp under dette alternativet, må du vise at du er i stand til å tilbakebetale boliglån månedlige avdrag.

Disse programmene har kommet opp som en lettelse for huseiere samt långivere. Långivere er betalt insentiver til å endre hvert lån. Hvis de gjør det hjem lån tilgjengelig for låntakere til en lavere rente enn markedsrenten, de er kvalifisert til å få insentiver under denne ordningen.

Offentlige boliglån assistanse programmer har hjulpet millioner av familier i å beskytte husene sine fra å bli utelukket. De tilbyr en rekke programmer som er nyttige for alle kjøpere og långiver
.