Fire måter å unngå Foreclosure

Sammen med økonomien og finanssektoren, er boligmarkedet i fritt fall og hjem boliglån långivere strammer vesken strenger. I overskuelig fremtid og fortid, eksperter anslår nesten tre til fire millioner mennesker (1) vil være i stand til å unngå foreclosure og vil miste eller har mistet sine hjem på grunn av dagens lavkonjunktur. Dette er alarmerende tall, spesielt når kombinert med det faktum at denne statistikken er anslått å passere antall huseiere som mistet sine eiendommer under den store depresjonen.

Men er foreclosure alltid nødvendig? Kan dagens huseiere, hvis forberedt med riktig type kunnskap, unngå foreclosure? Svaret er et rungende ja -. I mange tilfeller, huseiere med litt framsyn kan arbeide med sine hjem boliglån långivere og ofte unngå foreclosure eller stoppe den oppstår i første omgang

Arbeid med hjemme Boliglån långivere

Enten du sliter, eller du kjenner noen som er, det er alternative metoder for å unngå foreclosure. Begynn med å snakke med långiver for å se hva han kan gjøre for din situasjon. I de fleste tilfeller, hjem boliglån långivere og /eller låneinstitusjoner kan hjelpe deg med å få bedre priser eller hjelpe deg å gjøre betalinger i tide.

Nedenfor er fire tjenester som hjemme boliglån långivere og institusjoner tilbyr rutinemessig til sine klienter. Og med litt forventning, kan du unngå foreclosure og hindre at det skjer i fremtiden ved å være mer informert og bevæpnet med noen triks av handelen!

1. Refinansiere -
Dette er en av de vanligste aktivitetene for å unngå foreclosure i boliglån industrien der hus forsøker å redusere sin rente ved å betale av selve balansen på boliglån. Dette er mulig ved å opprette et nytt boliglån med en annen långiver for en lavere rente, med mulighet for å betale av den faktiske boliglån og konsolidere annen gjeld som kredittkort, auto lån, studielån, eller hjemme egenkapital lån) for å gjør bare én månedlig betaling.

2. Loan Modifikasjon -
Vanligvis tilbys av boliglån långivere eller til og med hus er finansinstitusjon, er lån modifikasjon gjort til enten hastighet eller balansen i boliglån. Dette skjer når hjemme boliglån långivere endre renten eller saldoen på boliglån for å redusere mengden av den månedlige betalingen. Dette er en av de enkleste prosesser for å redusere månedlige utbetalinger og unngå foreclosure fordi det er gjort av den nåværende utlåner, noe som betyr at papirene er minimal, og det er ingen avsluttende kostnader, noe som er ideelt i slike situasjoner.

3. Nedbetaling Plan -
Denne tjenesten tilbys bare av hjemme boliglån långivere til huseiere som er betalingsudyktig på sine månedlige utbetalinger. Med denne prosessen, vil hjem boliglån långivere legge en del av forfalte saldoen på boliglån til den månedlige betalingen for å betale ned det sent balanse i en kortere periode uten å betale ekstra interesse. Dette alternativet er vanligvis tilbudt å låne huseiere som har opplevd et betydelig tap av inntekt (eller en økning i levekostnader), men har fortsatt nok månedlig inntekt til å korrigere lovovertredelse og gjeninnsette lånet. Nedbetaling av lånet må skje innenfor varigheten av en planlagt månedlig plan, noe som kan oppnås enten gjennom gradvis tilbakebetaling av ubetalte beløp eller gjennom både tilbakebetaling og lån modifikasjon.

4. Short Sale -
Med denne prosessen, hjem boliglån långivere og huseiere er enige om å selge huset for mindre enn saldoen på boliglån for å nedbetale gjeld og unngå foreclosure. Disse forholdene er vanligvis knyttet til dagens eiendomsmarkedet og låntakers økonomiske situasjon. En kort salg er vanligvis utføres for å unngå foreclosure og hindre påfølgende skade vises på kundens kreditt score for år inn i fremtiden.

Ha en plan på plass

Ta din fremtid i egne hender! Ofte kan bare kjenne trinnene på hvordan å unngå foreclosure lykkes i å hindre en problematisk tilstand fra eskalere ved å gjøre arbeidet godt i forveien for å remitterer eller gjenoppta betalinger. Dette er en vanskelig situasjon du ønsker å unngå for enhver pris - en foreclosure forblir på kreditt rapporten år på veien og i betydelig grad kan skade din kreditt score til et punkt der det kan være vanskelig å kjøpe et hus igjen
<. p> Din utlån institusjon ønsker å hjelpe deg å unngå foreclosure, holde hjemmet, og for deg å bo i den. Vær proaktiv og, fremfor alt, være bevæpnet med den nødvendige kunnskapen for å redde ditt hjem og eiendom!

Kilder

1. . http://www.virginia.edu/uvatoday/pdf/foreclosures_2009.doc