Hvorfor Huseiere refinansiere?

Å få den første boliglån i første omgang ble mye arbeid, tok mye krefter, og på ingen måte kunne det ha blitt betraktet som en mye moro. Likevel refinansiere industrien blomstrende, tigge spørsmålet hvorfor huseiere refinansiere sine lån? Dernest er refinansiering en verdig og penger å spare prosessen?

Svaret er selvfølgelig en klar kanskje. Generelt sett, de fleste huseiere refinansiere sine boliglån når renten faller og faller under den renten de har på sitt huslån. Siden renten bestemmer kostnaden for lånet, er det penger å spare idé å få så lav hastighet som er mulig, og med slippe priser er det smart å oppsøke billigere boliglån produkter.

I noen tilfeller er årsaken til at et hus kan ha fått en mindre enn gunstig rente er basert utelukkende på en mindre enn perfekt kreditt score. Over tid, kan det hende at kreditt score har steget til det nivået som ville gjøre låner kvalifisert for et bedre lån produkt. Når refinansiere finner sted, er den totale månedlige boliglån betalingen senket, og dette øker den månedlige kontantstrøm for den som låner.

Å komme ut fra under feil lån produktet er den nest mest siterte grunn for en refinansiere av et hjem lån. I det siste har dette vært tilfelle med hopetall av huseiere som justerbar hastighet boliglån truet med å gjøre sine hjem uoverkommelig og derfor søkt å refinansiere sine hjem med en fast rente boliglån som – selv om høyere rente enn den opprinnelige justerbar hastighet boliglån – lovet stabilitet i et marked hvor rentene begynte sin jevn trek oppover.

Den siste grunnen til at huseiere vil refinansiere sine eksisterende boliglån er på grunn av egenkapitalen. Kanskje hjem eieren trenger noen klar kontanter, ønsker å sende barna på college, eller ønsker å konsolidere gjeld ved hjelp av egenkapitalen i hjemmet; i slike tilfeller cash ut refinansiere alternativet gir en enkel måte å få tilgang til en stor sum penger i løpet av kort tid

långivere har visse begrensninger som gjelder for denne siste formen for refinansiere; du må ha en viss prosentandel av egenkapital bygget opp før du kan ta ut; I noen tilfeller må du ha en reserve som vil være på plass når transaksjonen er gjennomført. Siden refinansiere lån varierer, er det lurt å shoppe rundt og forstå de begrensninger av ulike produkter
.