En oversikt over Hard Money Loans

Hva er Hard Money Loan?

Vel grovt sett er det et lån som er sikret i fast eiendom fra ikke-tradisjonelle långivere (i motsetning til banker og kreditt fagforeninger etc), mengden som er basert utelukkende på verdien av eiendeler og ikke mindre som på låner &'; s kreditt. Noen av dere kanskje tror dem som “ gangstere &"; som kreve en dobbel interesse enn banker og andre tradisjonelle långivere per måned! Og vil kutte deg hvis ikke betaler pengene sine i tide. Deres intensjoner er å gjøre deg defaulter slik at de kan stjele din eiendom, og det er en siste mulighet for deg å gjøre en avtale med dem når ingen andre vil låne deg penger

Vel det kan være sant i filmer, men ikke i en virkelig verden. California Hard Money Långivere spille en viktig rolle i å finansiere all slags eiendomsmegling avtaler på tvers av staten og de anses spesialister i bla hus.

Ja, det er sant at Hard Money Långivere vanligvis har høyere rente og høyere avgifter enn tradisjonelle långivere, men har en veldig kort godkjenningsperioden. Hvis de føler seg ok med avtalen de kan selv godkjenne på stedet i forhold til bankene, som har lange setninger og over en måned godkjenning tid.

Sammenligning med banker, harde pengene långivere typisk:

1. Kan gi deg lån raskt
to. Finansiere lånene raskere
3. Doesn &'; t alltid kreve en tredjepart takster
fire. Låne penger på distressed egenskaper som trenger rehab (der som banker vanligvis stole på kreditt)
5. Kortere godkjenningsprosessen, mindre byråkrati og mindre papirarbeid, trygghet

Cost of Hard Money

Nå la &'; s snakk om lån priser, for de fleste långivere, de koster rundt 10 til 13 % rente årlig, og en avgift som heter " lånebeløpet og' for en 6 til 12 måneder lån sikt. Vokt dere for, at i tillegg til oppgitte lån opprinnelse avgifter, vil noen harde pengene långivere tar gebyr for kreditt sjekker, takster, lånedokumentasjon, inspeksjoner, innspillinger, reconveyances osv (i industrien sjargong, er disse vanligvis kalt “ junk &"; avgifter ). Her er topp-tips: Ikke bare se på prisen, og lånebeløpet. Hvis utlåner har junk avgifter, kan de ha en betydelig innvirkning på den virkelige kostnaden av finansieringen.

Ved hjelp av hardt penger i huset bla virksomhet kan være en enorm fordel for deg, vil det øke marginene, vil hjelpe deg å utvide virksomheten, og vil tillate deg å diversifisere risikoen
.