Hvordan selge huset Privately

Er det på tide å selge huset privat?

Hvis du prøver å selge huset ditt i denne økonomiske nedgangen, kan det være lurt å selge huset privat. Kanskje du har hatt hjemme oppført med en verden uten resultat. Kanskje du vil heller bare spare kostnadene ved å betale en REALTOR kommisjon som kan kan være $ 18 000 på en $ 300 000 hjem. Så hvis du har bestemt at du vil selge huset privat, så er det noen ting du må gjøre.

1) Å selge huset privat, først rydde opp!

Det kan virke innlysende, men det går utover bare å gi den en god rengjøring. Du vil ha den potensielle kjøperen å være i stand til å visualisere seg selv som bor i huset så først gå gjennom og ta ned alle personlige familiebilder. Du vil også rom for å se romslig så fjerne møbler som du ikke trenger å bruke. Hold bare hva hjelper til "scenen" hjem for en kjøper. Du ønsker kanskje å leie en lagringsplass til å lagre disse elementene før du gjør ditt endelige trekk. Ikke gå på bekostning av noe større renovering eller oppussing, men hvis du har veggene malt lilla, bør du male veggene med en nøytral farge. Det er magasiner og online materiale for å gi deg råd om iscenesettelse ditt hjem for rask selge. Hvis du ønsker å selge huset privat, trenger du all den hjelpen du kan få.

2) Å selge huset privat og raskt, prisen er det å selge!

Gjør noen undersøkelser av hus som ligner på dine i ditt område som har solgt. Hva gjorde de selger for. Hvis eieren solgt huset sitt privat og du kjenner dem, spør dem hvordan de gjorde det og hva det selges for. Du kan også nærme seg et par eiendomsmeglere og investorer til å vurdere din bolig for deg. De har verktøy som vil sammenligne andre boligprisene i området for å gi deg en ide om hva du skal prise det hvis du bestemmer deg for å selge huset privat. Du ønsker å prise den konkurransedyktig og holde dine følelser ut av det; dette er en forretningstransaksjon. Det er ikke lett, men du må være nøytral å selge huset privat og ikke la følelser overvelde deg.

3) Å selge huset ditt privat må du annonsere!

Det finnes en rekke måter å annonsere hvis du ønsker å selge huset privat. Du kan sette eiendoms verksted skiltene rundt området. Disse bør ha grunnleggende info som adresse, størrelsen på huset og kontaktinfo. Ikke glem den lokale avisen. De vil typisk ha en egen avdeling i helgen for salg kjøpe eieren å hep deg hvis du ønsker å selge huset privat. Prøv en klassifisert annonsen, og også en liten skjerm annonse. Det kan koste litt mer, men husk, du sparer kostnadene for REALTOR provisjon. Det finnes også online kilder som zillow.com og andre som er rimelige måter å selge huset privat.

4) For å selge huset privat må du tilby åpne hus.

Mens løpe annonsene, ikke glem å planlegge og annonsere tider for folk å gå gjennom huset. Være gjestfrie! Har noen forfriskninger. Gå dem gjennom personlig og vise dem alle de spesielle funksjonene. Det sier seg selv at du bør ha den utenfor ryddet opp, garasjen eller skur organisert, verksted velstelte, cobwebs off utendørs lysarmaturer og oppføring måter, vinduer rengjøres og listen kunne gå på. Du vil ha den glitrende! Husk, uansett om du selger huset ditt privat eller bruke en eiendomsmegler eller investor, er det ditt ansvar å få ting klart.

5) Å selge huset privat, stille opp et boliglån megler og /eller fast eiendom advokat eller Tittel selskap.

Vær forberedt på å ta tilbudet og har papirarbeid stilt opp på forhånd. Du vil finne noen dokumenter på nettet eller bare finne en god eiendomsmegler advokat for å hjelpe. Det kan koste et par hundre dollar, men det er fortsatt billigere enn de provisjoner du vil betale en agent. Du kan også ha et boliglån megler pre-kvalifisere potensielle kjøperen. I stedet for en fast eiendom advokat, kan en tittel selskap nok. Du vil bare være sikker på at dine interesser blir ivaretatt.

6) Hvis du ikke klarer å selge huset privat må du ha alternativer.

Det er alltid hyggelig å spare penger når du kan, men hvis du kjører inn i en murvegg og bare ikke kan få det solgt du kan få litt hjelp og fortsatt spare penger kommer til å forsalebyowner.com eller americashoicehomes.com. Disse tjenestene vil legge inn huset på lokale MLS (Multiple Listing Service) for et par hundre dollar. Hvis du fortsatt ikke å selge huset privat og må selge huset raskt, kan du også jobbe med en investor som kan ha kontanter kjøpere som bare venter på et godt kjøp for å komme sammen
.