Eiendomsmeglere: å bruke eller ikke bruke

Du vil finne det er mye debatt om dette spørsmålet?. Noen insisterer en agent er den eneste veien å gå, mens andre hevder at du kan gjøre like godt på egen hånd og lagre Kommisjonen. Sannheten er det avhenger mye på deg, enten du bruker en agent for å kjøpe eller selge en bolig. Hvis du er ny til prosessen, bør du (ingen tvil om det) bruke en kvalifisert eiendomsmegling profesjonell i ditt område. De vil ha et vell av informasjon å tilby og kan hjelpe deg raskt finne potensielle egenskaper eller kjøpere. Her er noen andre fordeler ved å bruke en eiendomsmegler i motsetning til å gå den alene.

Kontrakter

Enten du er kjøper eller selger på et tidspunkt vil det være kontrakter som er involvert i prosessen. Det er standardkontrakter som er ganske grei, og så er det de som er skrevet med situasjoner som du ikke kan forstå. Når du har en eiendomsmegler i hjørnet ditt, vil de gå over papirene med deg og kan raskt påpeke avvik eller ting som kan være potensielt skadelig for deg i transaksjonen. Hvis du er godt kjent med kontrakter av denne typen, ved at du har kjøpt eller solgt mye av fast eiendom kan det hende du ikke trenger denne tjenesten, men du bør likevel ha dem så over av en advokat.

Forhandlinger

Er du en god forhandler? Hvis ikke kan det være lurt å vurdere tjenestene til en agent. Du ser når du arbeider med en kjøper eller selger en på en det er mulighet for at noen kommer til å bli fornærmet. Din eiendomsmegler utfører som en type uinteressert tredjepart. En selger kan akseptere et lavere tilbud når det kommer fra en kvalifisert agent, men blir sinte og fornærmet når presentert av deg. Selvfølgelig er ikke alle agenter er gode forhandlerne heller, så sjekk noen referanser før du velger ditt.

Reklame

Hvis du er en selger du trenger for å få ditt hjem på markedet og vist i best mulig lys. Eiendomsmeglere er nesten alltid online og dyktig til å skape vakre oppføringer. Bilder og tilstrekkelige beskrivelser med din online annonsen er avgjørende for å fange interessen til potensielle kjøpere. Plus, agenter generelt arbeid med et byrå som har en permanent nettside hvor listene oppdateres jevnlig. Selv om du er internett kunnskapsrike og kunne gjøre dine egne annonser og bilder, du har fortsatt et problem å få folk til å se dem. Kjøpere hyppig byrå online oppføringer å få en sniktitt på boliger de kanskje ønsker å se i person, og hvis ditt hjem er ikke på listen de kanskje aldri vite det er tilgjengelig.

FSBO (for salg av eieren)

Det finnes nettsteder beskjæring opp for folk som ønsker å selge sine hjem selv, og det er virkelig åpne opp markedet for de FSBO oppføringer. Som disse områdene blir mer populære og produktive vil det bli enklere for den gjennomsnittlige personen å selge sine hjem. Men i dag, eiendomsmegling nettsteder er fortsatt å få mer trafikk.

Konklusjon

Enten du er kjøper eller selger sjansene er gode for at den andre parten kommer til å bli representert av en agent. Går det alene etterlater deg på nåde av selger og deres agent eller kjøperen med deres, leie din egen agenten slik at dine interesser er godt representert, så vel
.