Eiendom Management: Bør du leie en profesjonell til å administrere ressurser

Ifølge deres situasjon, kan grunneiere velger å administrere sine eiendeler selv eller outsource ansvaret til en kvalifisert eiendomsmegling forvaltningsselskap?. Her er noen spørsmål som kan hjelpe enhver grunneier bestemmer om de skal klare seg på egen hånd, eller vurdere å oppnevne en profesjonell:

Hvor god er du i å håndtere stress? Er du tålmodig?

Bortsett fra å samle inn leie på per måned basis, har eiendomsforvaltning sin rettmessige del av utfordringene. Du må spørre deg selv hvordan du vil reagere, hvis leietaker, etter

* Har innenlandske tvister
* Gets inn i en slåsskamp med andre leietakere og naboer product: * Utfører illegitim virksomhet i huset
* Prøver snike flere mennesker eller dyr inne i huset
* Partene hele natten product: * Gjør en beslutning om å saksøke deg
* Nekter å betale husleien i tide fordi han /hun er smart nok til å jobbe den juridiske system for å få fri bolig på eiendommen eiers regning product: * vrak eiendommen

Hvor langt er din eiendom fra boligen din og hvor ofte du kan besøke?

For å gjøre eiendommen en lønnsom investering, er det viktig at det er inspisert og vedlikeholdes på en jevnlig basis. Dette er bare mulig hvis eiendelen er like ved, som normalt, jo mer avstand; jo større fristelsen av å ikke holde et tett øye med ting.

Men hvis du ikke ønsker å ansette en eiendomsmegler forvaltningsselskap, deretter tenkt på å gjøre planlagte besøk, på månedlig basis, og også være klar for mid-night nødanrop, som trenger umiddelbar oppmerksomhet. Men hvis dette ikke er gjennomførbart for deg, er det godt å leie en profesjonell.

Hvor mange utleieenheter eller eiendommer har du?

Jo større din portefølje, jo vanskeligere blir det å klare det, og dermed blir det eminente å leie en profesjonell eiendomsforvaltning selskap, som vet hvordan man systematisk håndtere eiendeler.

Hva er din erfaring i håndtering av reparasjoner og vedlikehold?

Er du i stand til å fikse ting på egen hånd? Hvis ikke, vet du folk som kan gjøre det for deg? Reparasjoner og vedlikehold er en viktig del av land lording som krever å bli gjort på en riktig måte.

Husk at hvis du har tvil om din evne til å håndtere disse tingene, det er bedre å ansette en eiendomsmegler forvaltningsenhet.

Er det mulig for deg å håndtere The Record Keeping og regnskap for din Eiendoms?

Skattetrekk og resultatregnskap trenger individuell oppmerksomhet og er en stor byrde for større porteføljer. Mennesker (gode i finans) kan gjøre det bra; andre kan ha til å ansette en regnskapsfører til å hjelpe dem med bokføring.

Men hvis du tror dette er et svakt punkt for deg, bør du vurdere å ansette en eiendomsmegler forvaltningsenhet.

Kan du være på vakt 27/7/365?

Som grunneier, har du en forpliktelse overfor leietakere. Selv om nødhjelp ikke skje på en daglig basis, men hvis de gjør det, må du håndtere dem umiddelbart. Så spør deg selv ærlig, kan du ta være på vakt i wee timer å fikse en persons toalettet? Hvis ikke, bør du vurdere å ansette en Realty management firma
.