Foreclosure Property Investment: Hvordan bygge stor Wealth

Foreclosures har vært førstesideoppslag over hele Amerika i de siste par årene. Og dette fenomenet er forventet å fortsette med uforminsket styrke for de neste 2-3 årene, om ikke lenger. Som et resultat, har foreclosure eiendom investering blitt en stor industri i seg selv.

Som foreclosures var bare begynnelsen for å hente overskrifter, ulike investorer og eiendomsmeglere begynte å nærme banker for sine lister over "REO egenskaper". [" REO
" er et akronym for " R
eal E
staten O
WNED" av banker og andre långivere. Med andre ord, REO egenskaper er boliger som har blitt utelukket, og overtatt av bankene.]

Tidlig på, når bankene tilføres disse REO egenskaper lister (også kjent som "bånd"), de har også gitt de prisene som de ville godta for disse hjemmene. Det var lite forhandlinger på den tiden, som bankene rett og slett ikke var villig til å slippe sine priser langt under de lån balanserer skyldte på de opprinnelige lånene. Så, i de tidlige stadier, noe som gjør en REO eller foreclosure eiendomsinvestering var en vanskelig prosess og ble vanligvis gjort på en lokal bank-by-bank, hjemme-by-hjem basis.

Det endret seg da foreclosures begynte å feie over hele USA som en flodbølge. I dag banker er bokstavelig talt blir oversvømt med boliglån mislighold hver uke, og har blitt mye mer aggressive i å søke midler til å kutte sine tap og losse sin voksende lager av REO egenskaper. Dette er fordi det koster penger å holde på et hus med ingen utbetalinger kommer inn. Bankene har fortsatt å fortsette å betale vedlikeholdsutgifter på hver og en av disse hjemmene (forsikring, skatter, verktøy, hagearbeid, etc.). Som et resultat, har de blitt mye mer villige til å forhandle og akseptere lavere priser for sine REO egenskaper - legge grunnlaget for en "perfekt investering storm" for erfarne investorer. (Når alle de nødvendige ingrediensene kommer sammen samtidig i en ekstraordinær hendelse.)

Som foreclosure situasjonen har eskalert fra å være et "problem" i en "krise", en utvalgt gruppe mennesker vil kapitalisere på denne ekstraordinære økonomisk mulighet midt i alt kaoset. Denne gruppen av individer deler flere viktige attributter. (Fordi du leser dette akkurat nå, har du sannsynligvis er en av dem.)

De viktige egenskaper som deles av denne gruppen av mennesker er:

1. Visjon:.
Evne til å identifisere en mulighet mens massene se bare ulykke og forvirring

2. Sterkt ønske om å være vellykket:
Disse folkene er drevet til å ha mer. De er svært motivert for å lykkes økonomisk.

3. Høy toleranse for "utdannet" risiko:
Disse folkene er risikotakere, men ikke "blinde" risikovillige. De gjør kalkulert risiko, men de har ikke over-analysere muligheten før det er for sent heller.

4. Mot til å handle:
å sitere General George S. Patton: "En god plan, er voldsomt henrettet i dag langt unna bedre enn en perfekt plan i morgen."
Ingenting skjer hvis du ikke ta affære . Disse folkene, etter å identifisere og vurdere en mulighet, ta rask og besluttsom handling.

Det er et faktum at flere millionærer kom ut av den store depresjonen enn gikk inn i den. Mange av de rikeste menneskene i verden i dag, gjort sine formuer når økonomien hadde nådd bunnen. Disse menneskene anerkjent det faktum at eiendomsmegling, aksjemarkedene og økonomier er alle sykliske i naturen. De delte de samme fire nøkkelegenskaper som er nevnt ovenfor, og de tok rask og besluttsom handling. Spørsmålet er: "Vil du?"

Hva gjør denne muligheten en "Perfect Storm" for investorer

To viktige realiteter som er? offentlig kunnskap om boligeiendommer i Amerika i dag er:

1. Det er en overflod av boliger på markedet akkurat nå i mange områder av landet. Med andre ord, vi er "over-bygget".

2. USAs befolkning er anslått av United States Census Bureau å vokse + 29% i årene 2000-2030.

Hva gjør denne informasjonen forteller oss?

Først det forteller oss at vi i dag har flere boliger tilgjengelig enn vi har folk til å kjøpe dem. For det andre forteller det oss at dette er bare en midlertidig situasjon.

Hvordan vet vi det? Vel, hvis du gjør regnestykket, er vi nødt til ca 82 millioner (som er 82 millioner) flere mennesker som bor i USA innen år 2030!

Og jeg kan fortelle deg, uten å nøle, at til tross for at over-bygget i dag, har vi ikke noe i nærheten av mengden av boliger tilgjengelig for å huse 82 millioner nye mennesker. Så, er bunnlinjen som vi absolutt vil vokse ut av dagens "over-bygget" situasjon. $ 10.000 spørsmålet er: "Når"

Avhengig av "ekspert" mener at du abonnerer på, er at timing et sted mellom 2-3 år borte fra

Hvorfor er dette. relevant for foreclosure eiendom investering i dag?

Så lenge det er en overflod av boliger på markedet, vil presset på boligprisene fortsette å være nedadgående. Dette er grunnleggende økonomi:

tilbudsoverskudd = Nedre Hjem Priser

Så, la oss si at du er en REO egenskaper investor som er ute etter å tjene penger ved å kjøpe og selge en utelukket hjem. Ikke bare kan du få REO egenskaper for pennies på dollar i dag, men du kan være ganske trygg på at verdien av REO egenskaper som du erverver vil sette pris på i løpet av de neste 2-3 årene. (. Før, i noen markeder) Grunnen til dette er også grunnleggende økonomi:

Økt etterspørsel = Høyere Hjem Priser

Og denne økte etterspørselen er fra 82 millioner nye mennesker som vil bli lagt til den amerikanske befolkningen i løpet av de kommende årene

Q:.? Må du vente 2-3 år å tjene ekstraordinær fortjeneste fra foreclosure eiendom investering

A: Absolutt ikke! Du kan tjene akkurat nå hvis du vet hva du gjør og hvor du skal investere

Hvis du vil vite mer om foreclosure eiendom investering og hvordan du kan tjene ekstraordinær fortjeneste akkurat nå, kan du besøke min hjemmeside.: www.johnhanlin.com/REO_Companies.html

REFERENCE:

www.johnhanlin.com/Foreclosure_Investment.html
.