Commercial Real Estate Finansiering: Hvem Styrer Tredjeparts Reports

Vel, denne helgen markerte den offisielle slutten av 2008 NFL sesongen med NFC beseiret AFC i Pro Bowl i Hawaii. Nå hva skal jeg gjøre på søndager ??? Jeg tror jeg &'; ll nødt til å finne noen nyttige ting å okkupere min tid … som tennis, kampsport, sykling, ski … Det kommer til å bli hardt til slutten av sommeren, men jeg &'; ll tenke på noe. Jeg kan alltid finansiere noen kommersielle lån, som er vår spesialitet! I &'; har hørt at selv Fannie Mae og Freddie Mac er begrensende cash ut nå … til null dollar. Som gir mening, siden de taper penger raskere enn Fed kan skrive den ut. Vi har fortsatt noen portefølje kilder for multi. Hvis du har et scenario, ring oss!

Commercial Finansiering Tips

Hvem Kontroller tredjeparts rapporter? I lys av nylige “ arrangementer og" i boliglånsmarkedet, kommer det ikke som noen overraskelse at långivere forandrer hvordan de håndterer tredjeparts rapporter. Etter at S & L meltdown i slutten av 1980, ble FDIC forsikret långivere nødvendig å bestille medarbeidersamtaler og aksepterer ikke låner eller megler gitt seg. Til slutt, de fleste långivere fulgt etter.

Nå som kravet har blitt utvidet til alle tredjeparts rapporter, spesielt miljø Fase 1 & 2 rapporter. Nye EPA retningslinjer og regler gjør det vanskeligere å unngå ansvar i miljø “ utfordret &"; eiendommer der det kan vises at utlåner ikke utøve forsvarlig “ due diligence &"; med hensyn til miljø etterforskning. Spare penger for tredjeparts rapporter før du har søkt om et lån, ellers vil du være bestiller rapportene to ganger
.