De syv beste måtene å få Eiendomsmegling investere Deals

Hvis du er ny på eiendomsmegling investere, er du sikkert lurer “ hvor skal jeg finne min første eiendoms avtale &" ;? Det finnes faktisk en rekke svært effektive metoder du kan bruke. Nedenfor vil jeg ta på 7 ulike metoder for å finne avtaler. De er en pre-foreclosure listing service, store aviser, postkort og amp; løpesedler, bandit skilt, MLS, en eiendomsmegler og en grossist.

Metode en er å kjøpe en liste over pre-foreclosure hjem fra en liste tjeneste. Her er bare fire slike tjenester: Foreclosure.com, RealtyTrac, Standard Research, og ForclosureS.com. Men en av ulempene til en oppføring tjenesten er prisen. Vær også oppmerksom på at enkelte tjenester har nyere informasjon enn andre.

En annen metode vil være å se på annonser i store aviser. Deres klassifisert seksjoner er på nettet. Du ønsker å søke i annonser for å finne ord som “ skilsmisse &" ;, “ desperate &" ;, “ må selge &"; eller “ eiendom salg &"; for å nevne bare noen få eksempler på søkeord som indikerer selgeren er desperat. Tenk på noen på din egen og ha det gøy med det.

En annen metode ville være å sende postkort og løpesedler til målrettede hjem. Men det er svært fornuftig at du finner noen som kan gjøre det som kalles god copywriting. God copywriting er å kombinere ord, skrifttyper, uttrykk, bilder, en oppfordring til handling, etc. som vil tvinge potensielle boligkjøpere til å ringe nummeret ditt. Sørg for at du gjør denne type markedsføring riktig ellers vil du være å kaste bort dine hardt opptjente penger.

Metode nummer fire er bruken av bandit tegn. En banditt tegn er et lite tegn som blir postet nær store gater med en enkel setning å la huseiere vet at du kjøper hus raskt. Don &'; t glem å ha telefonnummeret som er oppført i store bokstaver, så distressed eiere vet hvem du skal ringe. Bare vær oppmerksom på at det mange steder bandit skiltene er ikke tillatt.

En annen metode som er mer åpenbare er å se etter en real estate investere avtale er MLS (flere oppføringer), derimot, må du være en lisensiert eiendomsmegler for å få tilgang til MLS databasen. Et ord om MLS, jeg vet at noen eiendomsmegling investorer som sverger til det, og jeg vet andre som sier det &'; s ikke verdt tiden din. Hvem &'; s riktig? Vel, tro det eller ei, begge er riktig. Hvis du er en lisensiert agent som kan hoppe på en eiendom som er en god avtale når det er satt på MLS, har du en god sjanse til å finner tilbud, ellers vil det bli vanskeligere.

Metode seks er å verve hjelp av en eiendomsmegler. Hvis du skjønner &'; t kjenner noen som er en verden, kan du finne de som arbeider med eiendomsmegling investorer, bare ved å gå til realtor.com. Du må finne en verden som er villig til å jobbe med deg og sende deg en liste med dine kriterier. Hva slags kriterier bruker du for å søke etter en eiendom? Igjen se etter ord som “ skilsmisse &" ;, “ desperate &" ;, “ må selge &" ;, “ fordømt &" ;, “ sløyd &" ;, “ mold &"; og noe annet ord som ville være uheldig for vanlige kjøpere, men en potensiell avtale for en real estate investor.

Til slutt, det er en annen metode som er enkel, men svært effektive. Få en avtale gjennom det som kalles en grossist. En grossist er en som styrer eller kjøper en eiendom på en dyp rabatt og passerer besparelser på til deg, eiendomsinvestor. De vanligvis sende avtalen rett til din e-boksen hvor du kan lese om avtalen, gjør din due diligence, og deretter lage et tilbud.

Så, som du kan se er det ulike metoder som du kan bruke til å finne dine avtaler. Du lurer kanskje på hvordan kan avtaler tid tar det før et tilbud er akseptert? Vel, jeg kjenner mange som sier det er en 100-10-1 regelen. Det står at det tar å se på 100 avtaler for å gjøre 10 tilbud for å få én akseptert. Velg en metode eller enda bedre, et sett av metoder som fungerer for deg og ditt budsjett
.