Invester i statene med høyest Return

To av de tre landene som har høyest avkastning på investeringen for skatt lien investere er ikke engang skatt lien stater. De er de innfris gjerning sier Georgia og Texas. Hva gjør dem så attraktive for skatt lien investorer er de høye renter og kortere innløsning perioder.

I disse statene renten ikke er bud ned, i stedet prisen på skjøtet er budet opp. Og i motsetning til skatte lien statene der hvis du betaler premie for lien, trenger du ikke alltid får premie tilbake (dette avhenger av tilstanden). Og hvis du får din premie tilbake når lien forløser, i de fleste skatt lien statene mottar du ikke renter på premien. Men i Texas og Georgia for å innfri gjerning betalingsudyktig skattebetaler må betale straffen på den totale mengden investoren betalt for gjerningen. Slik at investor får sin opprinnelige investeringen tilbake pluss 20% (i Georgia) eller 25% (i Texas).

Innløsnings ganger er også kortere enn de fleste skatt lien stater. I Georgia innløsningstiden er ett år og i Texas på ikke-homesteaded og ikke-landbrukseiendommer innløsningstiden er bare 6 måneder. Sammenlign det med høyere rente skatt lien stater - Illinois og Arizona har innløsnings perioder på 3 år, og Florida og New Jersey har innløsnings perioder på 2 år

Ulempen med å investere i disse landene er at de ikke gjør det. har online skatt salg. I motsetning til enkelte Arizona fylker og de fleste Florida fylker, må du vise opp til å by på skatt salg. Så hvordan kan du ta del i disse svært lønnsomme skatt salg uten å bruke for mye penger på reise for å gjøre din due diligence og delta på skatt salg? Det er faktisk et par måter du kan investere i disse landene uten å måtte reise til dem.

Selv om du må fysisk møte opp på skatt salg, eller har en agent dukker opp for deg, kan du gjøre det meste av due diligence online for eiendommene i skatt salg. Mange av fylkene har nå elektroniske ressurser som lar deg slå opp lignings data på nettet, gjør en tittel søk på nettet, og til og med få en beskrivelse og bilde av eiendommen. Du kan også finne en lokal eiendomsmegler som kjenner området og kan kjøre med de egenskapene og ta bilder av dem for deg. De kan selv gå til skatt salg og bud på eiendommer for deg. Du trenger ikke å ha noen fysisk bud for deg på skatt salg, men det trenger ikke å være deg som gjør budgivning. Du kan finne en verden som vil gjøre dette for deg med den forståelse at hvis du kjøper en gjerning og ender opp med eiendommen de vil være den som vil få oversikt.

Anther måte å delta i disse skatte salg uten å reise til Texas eller Georgia er å bruke en skatt lien investere agent som spesialiserer seg i å investere i disse statene. En skatt lien investere agent vil investere pengene dine for deg. De vil sette opp en konto for deg, kjøper de gjerninger i sitt navn og deretter tildele dem til deg. Noen agenter er i stand til å gjøre dette med penger fra din selvstyrt IRA. Når de bruker penger fra din oppgjørskonto det er flere retningslinjer som de må følge for møte krav fra skattemyndighetene og IRA vaktmester. De blir nødt til å sende inn en rapport minst årlig viser hvor pengene er investert og hvor mye overskudd har blitt gjort.

Platinum Investment Properties West er en skatt lien investere agent som spesialiserer seg på å investere i skatt heftelser Illinois og innløses skatt gjerninger i Georgia og Texas. Du kan også angi hvilken stat eller stater ønsker du å investere i. På onsdag 9 mars Jeg arrangerte en gratis webinar med Don Fullman og Charles Sells, co-grunnleggerne av PIP West. Finn ut mer om å investere i de mest lønnsomme skatt lien staten og de 2 mest lønnsomme innfris gjerning stater med en erfaren skatt lien investere agent. Her er en link til replay av denne webinar:.. Www.TaxLienLady.com/PIPwest