BIM Construction Management

En av de mest fremtredende fakta om byggebransjen som helhet er innkapslet av US Department of Commerce, Bureau of Labor Statistics finne at byggenæringen har hatt stadige tap i produktiviteten siden 1964, i sterk kontrast til alle andre non-farm arbeidskraft, som har nesten doblet produktiviteten i de samme 40 årene. BIM byggeledelse er klar til å slå til i hjertet av denne saken, som det løser grunnleggende, underliggende årsakene bak denne unormale situasjonen.

En av de viktigste årsakene til sviktende arbeidsproduktivitet i byggebransjen har å gjøre med den tradisjonelle prosessen som et prosjekt er unnfanget og levert. &Ldquo; design bid-build &"; paradigmet er en fragmentert prosess, der eieren kontrakter med egne fagfolk for design og bygging av prosjektet, og hver fase følger den forrige. Enhver samarbeids engasjement mellom de profesjonelle designere og bygging fagfolk er svært begrenset, fører til endringsordrer, feil og andre problemer når “ best laget planer &"; blir konfrontert med byggeplass virkeligheten. Dernest, CAD-baserte designprosesser er selv fragmentert og ansvarlig å inkonsekvenser, feil og ineffektivitet. BIM byggeledelse gir det teknologiske rammeverket for en mye mer samarbeidssystem, som de parametriske modeller gir mulighet for saklige innspill og analyse av design etter MEP ingeniører og bygging fagfolk tidlig i designprosessen, slik at potensielle konflikter eller problemer kan bli ledet av, sparer enorm penger. I tillegg gir BIM byggeledelse en generell entreprenør å bringe constructability, sekvensering, og verdi diskusjoner inn i prosessen på et punkt der slike beslutninger kan ha maksimalt kostnadsbesparelser.
Det finnes mange varianter av samarbeid som BIM byggeledelse gir mulighet for. Tildeling av risiko er vanligvis den avgjørende faktoren. “ Glamour &"; BIM benytter kun 3D visuelle modeller av et prosjekt, eschewing mye kraftigere para database som ligger under panseret på de grafiske fremstillinger. I utgangspunktet er dette BIM byggeledelse som et markedsføringsverktøy. “ Lonely &"; BIM er i utgangspunktet en balkanized bruk av teknologi: bare ett prosjekt team medlem, vanligvis arkitekt eller bygningsingeniør, har evne eller vilje til å bruke BIM. Dette kan være et spørsmål om ikke ønsker å åpne opp forpliktelsen ved å dele modellen, eller det faktum at BIM kompetanse doesn &'; t eksisterer i de andre prosjektgrupper. Dermed leveransen er trolig fortsatt 2D butikk tegninger, med bare et minstemål av verdi fra bruken av BIM, som data som følger med 3D til 2D oversettelse er svært begrenset. Denne typen hvis BIM er vanligvis innkapslet i tradisjon Design-Bud-nybyggprosjekter. Det som har blitt kjent som &"; Social &"; BIM er deling oppstrøms og nedstrøms av modeller og deres datarike objektene slik at ekte samarbeid kan finne sted. Dette, igjen, er en avgjørelse som inkluderer risiko tildeling og vanligvis går sammen med et Design-Bygg kontrakt eller en sann, samlokalisert IPD (Integrated Project Delivery). Den største forskjellen mellom disse to prosjektorganisasjonen paradigmer er at IPD er en sann samarbeidsforhold med risiko og ansvar tildelt og delte blant lagets medlemmer. Design-Build er en enkelt-enhet risiko oppdrag, med en “ Bygmester Solness &" ;, enten entreprenør eller arkitekt, tar ansvar og risiko for hele prosjektet. Forsikringsbransjen er fortsatt prøver å komme til tak med en ekte IPD prosjektorganisasjon, som “ feilbasert &"; holdning av tradisjonell forsikring finner ingen felles plattform med “ nei-feil &"; organisatorisk strategi for en IPD arrangement. BIM byggeledelse kan spille en avgjørende rolle i suksessen til begge disse ventures, som gjør det mulig for den fremre enden samarbeid med bygging fagfolk i designfasen, hvor evnen til å spare penger i byggefasen er mye høyere. Entreprenører og ubåter få en mye dypere forståelse av design hensikt, mens arkitekter og ingeniører får en lys vises på up-to-the-minute byggeteknikker, slik at konflikter mellom kjøring og design kan utarbeides på kontoret på modellen billig og ikke på arbeidsplassen som er størrelsesordener dyrere. Så BIM &'; s. Fordelene er i direkte forhold til mengden av samarbeidet bygget inn i prosjektorganisasjonen
Beyond designfasen, har BIM byggeledelse viktige bruksområder i tilbudet, bygging og etter byggefasen. Mens de største besparelser og effektivitet er utledet under designfasen av en BIM byggeledelse prosjektet, sekvensering, kostnadsestimering, fabrikasjon og nettstedet kontroll i byggefasen kan alle bli sterkt påvirket av bruk av BIM-teknologi. I post-byggefasen, vedlikehold, systemanalyse, kapitalforvaltning og katastrofeplanlegging er alle betydelig forbedret ved BIM byggeledelse modeller.
I byggefasen, har BIM byggeledelse modellering størst innflytelse i byggesekvensering og arbeidskraft /ressurser utnyttelse og estimering. Dette er det som har blitt betegnet som 4D BIM, siden det er modellering av bygningen gjennom tid, dvs. fasene konstruksjon. Elementer av en modell blir analysert og tildelt en logisk konstruksjon sekvens, samt integrere mengde take-off, lokasjonsbaserte mengder, lønnskostnader, crew-sizing og produktivitets priser. En full animasjon av bygge sekvensen kan konstrueres, med de innebygde dataene nevnt ovenfor muliggjør nøyaktig planlegging som deretter kan analyseres og bevis for å eliminere mannskap overlapping, redusere buffertider, administrere kontantstrømmen og materialer bestilling og levering. Muligheten til å sammenligne modellen med stedets forhold foreligger nå også, noe som gir GCer evnen til å forutse konflikter, gjøre om planene som automatisk kruser gjennom bygging animasjon og dets para data, endre bestilling mengder, tidsplaner, leveranser, arbeid mannskap planlegging og mer.
bruk av BIM byggeledelse for stål detaljering og fabrikasjon er en annen avenue av post-designen effektivitet der fragmentert tradisjonelle prosessen er strømlinjeformet og feil reduseres vesentlig. Med separate arkitekt konstruksjonstegninger, struktur ingeniør konstruksjonstegninger, og deretter stål detailer skaper butikk tegninger, med materialspesifikasjoner, størrelser, dimensjoner, så vel som ruter-spesifikke sveise og bolting spesifikasjoner, idet muligheten for feil som innføres i prosessen er høy hos hver overgang punkt. Til slutt, er detailers skaper felt tegninger på en to trinns fjerne fra design. Med BIM byggeledelse, stål spesifikasjoner kommer direkte fra selve designmodellen, slik at detaljering er nøyaktig på linje med geometri. De fleste BIM programvare kan produsere CIS /2-filer som kan brukes direkte i detaljering løsninger og CNC produsenter. Igjen, som stedets byggeprosesser, er fabrikasjons spesifikk brakt frem i designprosessen, slik at uoverensstemmelser eller verdi prosjektering kan utføres tidlig, med maksimal økonomisk effekt.

I det post-byggefasen, har BIM byggeledelse potensial til å spille en rolle i vedlikehold, bygge systemanalyse, kapitalforvaltning, og katastrofeplanlegging. Selvfølgelig, som med alle tidligere eksempler, i hvilken grad den fulle effekten av BIM bygging modellen kan bli brakt til bjørn på post-byggefasen avhenger av graden av samarbeid mellom de mange prosjektmedlemmene som bestemmes av prosjektorganisering, kontrakts landskapet og teknisk ekspertise. Jo mer som en sentral modell er delt og omhyggelig oppdatert, mer etterfølgende brukere som bygge ledere er i stand til å utlede verdi. A “ rekord &"; Modellen som dette, overlevert av fra byggeleder til byggeier /manager på slutten av prosjektet skal forhåpentligvis inkludere alle som-builts fra underleverandører, eliminerer overraskelser og uoverensstemmelser når man refererer tilbake til å utforme dokumentasjon som er endret på stedet . Siden BIM byggeledelse modeller har en enorm mengde data knyttet til hvert objekt, drift egenskaper, vedlikeholdsbehov og garantier kan alle være sentralt nås. Rekord modeller kan tilkobles med Building Automation Systems (BAS), selv om staten med denne teknologien er i forandring akkurat nå, og industrien adopsjon har vært ustabil i beste fall. På mange måter er BIM byggeledelse og etter bygging på samme sted ingeniører og arkitekter var 7 eller 8 år siden, tar de første skjelvende skritt inn i en ny teknologi. Behovet for moden Construction Management og Facilities Management BIM integrasjon programvare er avgjørende, samt opplæring og dyktighet i bransjen i å bruke parametrisk modellering, som kan gi enorme effektivitet og kraft til CM og FM funksjoner. Disse fordelene er avgjørende i avsluttende arbeidsproduktiviteten gapet mellom konstruksjon og produksjonsindustrien
.