Sats Cut Svar Blowing In The Wind, sier Lomax

Spørsmålet om rentekutt har vært høyt på agendaen denne måneden som Bank of Englands egen inflasjonsrapporten antydet sterkt mot UK boliglån kutt neste år. Imidlertid viste referatet fra det siste møtet i den pengepolitiske komiteen (MPC) at folk gjør vedtakene var langt fra overbevist om at tiden for slike kutt var nær.

Med hver aktør i eiendomsbransjen, fra långivere til villaeiere og investorer komma ser situasjonen og venter på nyheter, er det kanskje naturlig at hver del av økonomisk informasjon, enten i boligmarkedet eller andre sektorer, er både tolkes i form av dens mulige frekvenssett implikasjoner eller ledetekster en oppfordring til endring.

Dette var sikkert sant i dag når British Bankers 'Association (BBA) publiserte sin siste tallene for UK boliglån. Disse viste at i oktober netto økning i boliglån var britiske pund eller 5 milliarder kroner, ned fra britiske pund eller 5,9 milliarder i september, og også lavere enn den halvårlige gjennomsnitt på britiske pund eller 5,6 milliarder kroner. Brutto utlån var også ned, stående på britiske pund eller 18,8 milliarder mot britiske pund eller 18,9 milliarder i september og seks måneders gjennomsnitt på britiske pund eller 19,1 milliarder kroner.

BBA statistikk regissør David dooks var klart nok at tallene viste en nedgang i fremgang, og sa: ". Oktober data gir bevis for et raskt bremse boliglån markedet og forbrukere som begrenser deres personlige lån" Han sa belastningen på husholdningenes økonomi, ble innføringen av hjemmet informasjonspakker og virkningen av høyere renter alle bidrar til utviklingen.

Renten aspektet ble sitert av Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) i sin reaksjon på tallene. RICS sjeføkonom Simon Rubinsohn sa: "The akkumulere bevis for en mer urolig boligmarkedet er sannsynlig å styrke grunnlaget for en tidlig respons fra Bank of England."

Men da vil MPC gjøre et slikt tiltak? Begrunnelsen for å holde tilbake fra en rate kutt i de siste månedene har vært usikkerhet om hvordan ulike faktorer, særlig finanskrisen, var egnet til å påvirke inflasjonen situasjon. Tre påfølgende månedene av konsumprisindeksen falt under målet sats på to prosent gjorde noe for å endre dette synet.

Hva som skjer videre er, til tross for signal kutt framover kommer fra inflasjonsrapporten, fortsatt et spørsmål om usikkerhet, ifølge MPC medlem Ruth Lomax. Snakker i Hull, advarte Ms Lomax at hver prediksjon måtte tas med "en stor klype salt" - selv bankens egen, som hun sa var "underlagt et svært bredt feilmargin".

Siterer strammere kredittsituasjonen, evne til individuelle husholdninger å håndtere det og energipriser som de faktorene som vil avgjøre om "opp" eller "nedside" påvirkninger på inflasjon seiret, hun sammenlignet utfordringen MPC til at av meteorologer på en vindfull dag, som prøvde å finne ut om brygge storm var "en kraft seks sterk vind, eller en full kraft 8 gale".

Midt i en slik usikkerhet, og å strekke været analogien videre, ønsket ikke å bli den økonom ekvivalenter av Michael Fish dagen før 1987 Stor Storm, det kan være at MPC vente-og- se politikken vil vedvare lenger enn mange vil ønske. Så igjen, kan det ikke. Men mye Rics, villaeiere eller eiendomsinvestorer vil lure på når kuttet kommer, svaret kan faktisk være blåser i vinden
.