Reverse boliglån: Selge hjem etter en Reverse Mortgage

Før du får en omvendt boliglån, bør seniorer dra nytte av all den omvendte boliglån informasjon tilgjengelig for dem. Ett tema som vanligvis savnet av seniorer som søker omvendt boliglån informasjon er tema for tilbakebetaling. Mens det er sant at eldre kan utsette tilbakebetaling til de dør eller selge sine hjem, vil en omvendt boliglån slutt forfaller. Når denne tid kommer, bør både låntakere og deres arvinger vet hvordan de skal håndtere dette viktige skrittet i låneprosessen.

Kan pensjonister selge sine hjem etter å få en omvendt boliglån?

Når det gjelder selger en &'; s hjem etter å ha tatt en omvendt boliglån, mange seniorer finne mye av den tilgjengelige omvendt boliglån informasjon forvirrende. Faktum er eldre kan velge å selge sine hjem når som helst, men de bør være klar over at dette vil gjøre sine lån forfaller. For å få mest mulig ut av en omvendt boliglån, bør låntakere forbli i sine hjem for minst et par år etter får sine lån. Seniorer som ønsker å flytte i nær fremtid kanskje mer nytte HECM for Purchase program, som tillater seniorer til å kjøpe et hjem med en omvendt boliglån

Reverse boliglån informasjon:. Hvordan en Låntaker &'; s Estate håndteres etter pasnings

Mens samle omvendt boliglån informasjon, mange eldre er også interessert i hvordan deres lån vil bli betalt av ved sin død. Reverse boliglån forfaller når alle låntakere navngitt på lånet dø. Hvis det er to låntakere, må både enkeltpersoner forgå før deres utlåner kan kreve tilbakebetaling.

Siden låntakerne ikke ville være i stand til å tilbakebetale lånet selv, ville ansvaret bli overlevert til sine arvinger. I dette tilfellet, låntakere og' arvinger ville ha tre hovedvalg: signere skjøtet over til banken, selge hjemmet, eller refinansiere lånet. Dersom saldoen på lånet overstiger hjem verdi, kan arvingene unngå ansvaret for å selge hjemmet ved å registrere boligen over til utlåner.

Hvis boligen er verdt mer enn lånesaldo, vil arvingene nytte mer fra å selge hjemmet selv. Så lenge enkeltpersoner gjør en god innsats for å selge hjemmet, skal långiveren gi dem 12 måneder å finne en kjøper. Når hjemmet er solgt, vil långiver bli tilbakebetalt, og låntakere &'; arvinger vil holde eventuelle gjenværende midler. Det er imidlertid viktig å forstå at utlåner vil forvente hjem for å bli solgt for takstverdi. Hvis salgsprisen er mye lavere enn takst, kan långiver kreve ekstra betaling. Dette holder folk fra å dra nytte av långivere ved salg av boliger til familie eller venner på mye rabatterte priser

En låner &'; s. Arvinger kan også tilbakebetale sin långiver ved å refinansiere lånet eller likvidere andre eiendeler. Långivere ikke diktere hvordan omvendt boliglån er nedbetalt; de bare krever at midlene tilbakebetalt i en rimelig tid. Å tillate en &'; s barn å arve familiens hjem, noen låntakere også kjøpe livet forsikringer som dekker resten av deres omvendt boliglån. Mens undersøker omvendt boliglån informasjon, bør seniorer se nærmere på de mange ulike alternativene deres arvinger vil ha for å betale tilbake sine lån i fremtiden
.