Sikker kraft gjennom Reverse Mortgages

Noen ganger spiller livet en avgjørende rolle, og treffer en person på feil side. Spesielt hvis en person er en senior statsborger og er kontinuerlig sliter med å møte hver dag utgifter ved å ofre litt ønske. Men ikke noe mer, som om den eldre person eier et hus så han eller hun kan definitivt velge reverse boliglån uten å tenke eller tar nok tid. Omvendt boliglån kan være en grunn for sine smil som de slår drømmer til virkelighet.

Omvendt boliglån er lån tilgjengelig for pensjonister over eller 62 år. Disse lånene brukes til å slippe hjem egenkapital på eiendommen som ett engangsbeløp eller flere betalinger. Hus plikt til å betale tilbake lånet er utsatt til eieren dør, hjemmet er solgt, eller eieren forlater huset og flytter ut et annet sted. I en typisk boliglån, gjør en månedlig betaling til utlåner eieren av huset; etter hver betaling aksje øker i hans eller hennes eiendom, og vanligvis etter utløpet av begrepet for eksempel hvis begrepet er på 30 år da boliglån er betalt i sin helhet, og eiendommen er løslatt fra utlåner. Mens det i omvendt boliglån, gjør hus ingen utbetalinger og alle renter legges til lien på eiendommen. Hvis eieren mottar månedlige utbetalinger, så gjeld på eiendommen øker hver måned.

Men amerikanske myndigheter generelt anbefaler at Internal Revenue Service ikke anser lån fremskritt som inntekt, annuitet fremskritt kan være skattepliktig, og interesse belastet er ikke fradragsberettiget før det faktisk er betalt, det vil si på slutten av lånet. Lånet slutter når eieren av eiendommen dør, selger huset, eller, avhengig av lånevilkårene, flytter ut av huset i 12 sammenhengende måneder for eksempel i en assistert levende hjem. På dette punktet, kan den omvendte boliglån betales av med inntektene av salget av huset, eller bli refinansiert av arvingene til skyldneren. Hvis inntektene overstiger lånebeløpet, eieren får forskjellen; Men hvis eieren dør, da arvingene få fordelene av avtalen.

For tilfeller der inntektene ikke er tilstrekkelig til å nedbetale lånet, da banken eller forsikringsselskapet at banken har på lånet absorberer forskjellen. Det har blitt lagt merke til at mange låntakere flytte ut av eiendommen eller dø, så lenge den som låner eller hans eiendom gir bevis til utlåner at han forsøker å selge hjemmet eller skaffe finansiering til å nedbetale utestående gjeld, vil investoren tillate ham opp til ett år å gjøre det. Her utlåner mister alle sine krefter, og kan ikke tvinge debitor til å forlate sin eiendom etter ferdigstillelse av ett år. De ulike typer av omvendt boliglån er single-purpose, føderalt forsikrede, og proprietære og dekker fordelene også sammen med ulempene med avtaler. Selv kostnadene forbundet med å bli omvendt boliglån er lik vanlige boliglån. Så ikke vent og søke om disse lånene umiddelbart
.