Fordeler og ulemper med for salg av Owner

En av de viktigste avgjørelsene huseiere kan gjøre er hvordan de kunne selge sine eiendommer, som kan omfatte huset deres. Det er mange måter i kjøp og salg av eiendommer i eiendomsbransjen. One, kan selgeren foreta en ala carte kontrakt med en flat avgift megler. Sekund, kan selgeren ha sin eiendom for salg postet i en eiendomsmegler oppføring. Tredje, selgeren kan ha sin eiendom lagt ut på en liste på MLS. Og til slutt, noen selgere velger å selge sine eiendommer på egenhånd. Sine transaksjoner kalles for salg av eieren

En for salg av eieren (FSBO) transaksjon, som vanligvis uttales som “. Fis-bo &"; er et annet begrep som brukes i eiendomsbransjen hvor selgerne har sine eiendommer solgt eksklusivt til noen hjelp fra en flat avgift megler eller eiendomsmegler. I denne praksisen, oftere enn ikke, selger blir guidet av en advokat gjennom hele prosessen av salget.

En fordel med denne metoden er å unngå å betale provisjon til en flat avgift megler som gjør det en av de viktigste årsakene til at de fleste huseiere velger å gå for for salg av eieren metode. Selgeren kan spare tusenvis av dollar, og han kan selge eiendommen raskere. En annen fordel er at selgeren har hele tiden å fokusere på jakt etter kjøpere og har alle muligheter om hvor du skal legge inn en annonse, når man skal planlegge et åpent hus. Selgeren har hele tiden, og han kan sette sin egen timeplan

Dette alternativet doesn &';! T bare har fordeler, det har også ulemper også. Ulempene inkluderer en situasjon der selgeren bestemmer seg for å ha sin eiendom lagt ut på en eiendomsmegler liste eller ha den på en liste på MLS, og hvis det er en kjøper som har en avtale med en megler og ønsker at eiendommen, sjansene er megleren vil be eieren å betale ham /henne en prosentandel som vil fungere som en finder &'; s gebyr for innføring av kjøperen. En annen ville være hvis selgeren velger å forholde seg til en megler og få den lagt ut på en eiendomsmegler liste eller selv har det inkludert på en liste på MLS; sjansene er eiendommen ikke vil være topp prioritet for meglere har andre kunder også

Ingenting &'; s. galt i å ta risiko på hvordan eieren bestemmer seg for å selge sine eiendommer. Det er likevel bedre å veie alternativer først, og deretter bestemme hvilken som er best
.