*** Tre viktigste faktorene er alle Alike

skrevet av AT "Al" Benelli, CFP, FIC

Det er ofte sagt at de tre viktigste faktorene i fast eiendom er beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Jeg antar at personen som opprettet denne idiom prøvde å innprente alle troen på at ingenting annet betyr noe mye. Beliggenhet trumfer alle andre faktorer. Vel, hvis du tror at å være sant, så i verden av å investere de tre viktigste handlinger kan bare være diversifisere, diversifisere, diversifisere

La &';! S si at du tilbringe en ettermiddag på Philadelphia Park prøver å plukke den vinnende hest i et løp. Du velger hesten du mener har størst potensial, og hva gjør du nå? Satse alle pengene på nesen? Ikke med mindre du &'; re en veldig high stakes gambler. A $ 2 bet til « Vis &"; reduserer risikoen noe, men du &'; ve fortsatt fikk bare én hest i løpet. Satser på to eller tre hester i samme løp i stor grad vil forbedre sjansene dine for å ha en vinner. Satse på hver hest i løpet ville nesten garantere en vinner, men vil trolig produsere en negativ kontantstrøm fordi gevinstene ikke kunne dekke det beløpet du har betalt ut. Få ideen

Kanskje den største utfordringen for investorer er å forstå hva ekte diversifisering betyr og hvordan du kan identifisere de separate “? Hester &"; i det totale investerings løpet. Å ha 10 ulike aksje aksjefond er ikke diversifisering på investornivå. I &'; ll hevder at aksjefond, enten innen samme fond familien (som Vanguard, Fidelity, Schwab, etc.), eller spredt ut over dusinvis av fond familier – er alle like Heste

På investornivå, betyr diversifisering blande eiendeler over eiendelen “. klasser &"; slik som kontanter, inntekt og vekst, og bør omfatte investeringer som ikke er knyttet til de tradisjonelle aksje- og obligasjonsmarkedene som vi har blitt kjent med, slik som NASDAQ eller New York Stock Exchange.

Ganske ofte investorer vil gjøre feil i å tro at hvis de holder en myriade av midler – selv de blandet mellom aksjer og obligasjoner – de har en diversifisert portefølje når, faktisk, de kan ha litt mer enn en “ samling &"; av investeringer knyttet til ett marked. Nick Murray, investering guru og grunnlegger av det som nå Financial Planning Association gang kalte dette fenomenet “ di-verre-reduser fuktighet &"; – å ha så mye overlapping i en investerings miks som en enkelt skifte i ett marked kan gjøre betydelige endringer i total verdi.

Her er der faglige råd kan være mest nyttig, ikke bare i å identifisere aktivaklasser, men også i sette sammen en skikkelig diversifisert mix tvers av og innenfor markedssegmenter som kan bidra til å redusere eller eliminere usystematisk risiko som finnes i investeringer verden. The Nobel Prize-vinnende Post-Modern porteføljeteori ble bygget på begrepene diversifisering og kapitalforvaltning korrelasjon. Høres forvirrende? Prøv dette: Uavhengig av verdens økonomiske forhold eller svingninger i markedet, kan du ha minst en hest i løpet som er en vinner hvis din portefølje er virkelig diversifisert. Kombinert med en passende kontantbeholdning, kan en hest være alt du trenger for å holde økonomisk plan på sporet
.