Hva er en Reverse boliglån?

I de siste ti årene, reverse boliglån har enormt økt i popularitet. Ifølge US Department of Housing og Urban Development (HUD), ble 7781 av disse lånene gitt i 2001. I 2009, som var det største året for omvendt boliglån, ble 114,692 lån brukt av forbrukere. Dette bemerkelsesverdig økning i popularitet har mange forbrukere lurer på hva er en omvendt boliglån?

En omvendt boliglån er et lån som gjør at låntakere å trekke en del av deres hjem egenkapital. Som navnet tilsier, er en omvendt boliglån i utgangspunktet et boliglån i revers. I stedet for en låntaker å gjøre betalinger til hans eller hennes utlåner, utlåner betaler låntaker. Beløpet en låntaker får da må tilbakebetales når de låner går bort, selger hjemmet, eller ikke lenger bor i hjemmet. På grunn av beskaffenheten av disse lånene, er det ikke overraskende at så mange folk spør, “ Hva er et omvendt boliglån &";?

Hva er et omvendt boliglån og Hvem kvalifiserer for disse lånene
?

Antydning fra å spørre, “ Hva er et omvendt boliglån &"; mange forbrukere er også lurer på om de kan kvalifisere for en av disse lånene. For å kvalifisere for en omvendt boliglån, må forbrukerne være minst 62 år, eier sine hjem, og har bygget en betydelig mengde egenkapitalen i hjemmet. Den eksakte mengden av egenkapitalen må man kvalifisere seg, vil avhenge av en &';. Alder

Det er også eiendomskrav knyttet til disse lånene. For å være kvalifisert for en omvendt boliglån, må låntakere eier en 03:59 enhet hjem. En av disse enhetene må brukes som låner &'; s primære bolig. FHA-godkjente boenheter og produsert hjem er også kvalifisert. Det er ikke mulig å bruke en omvendt boliglån på en ferie hjemme eller investering eiendom

Hva er et omvendt boliglån utbetaling, og hvor mye kan forbrukerne forvente å motta

Etter å ha spurt, &ldquo.?; Hva er et omvendt boliglån &"; mange begynner lurer på hva er en omvendt boliglån utbetaling? Omvendt boliglån utbetalinger er beregnet på grunnlag av en låntaker &'; s alder, egenkapital, og rente. Verdien av en person &'; s hjem vil også påvirke hvor mye penger han eller hun er berettiget til å motta. Men på dette tidspunktet, er det maksimale kravet beløp for en Home Equity Conversion Mortgage $ 625,500. Disse lånene er forsikret av den føderale regjeringen og utgjør det store flertallet av alle omvendt boliglån.

Hvor mye en låntaker får også avhenger av betalings han eller hun velger. Låntakere kan velge å motta pengene sine i et engangsbeløp, som en linje av kreditt, i faste månedlige utbetalinger, eller som en kombinasjon av disse valgene. Folk som velger månedlige utbetalinger må også bestemme om de ønsker å motta sine betalinger for et sett sikt, eller til det er på tide å betale tilbake lånet.

Som med alle typer lån, låntakere vil bli forventet å betale renter på et beløp de mottar gjennom en omvendt boliglån. Reverse boliglån kan gis justerbare eller faste renter avhengig av betalingsplan man velger. Låntakere vil også bli forventet å betale avsluttende kostnader, boliglån forsikringspremier og andre avgifter

låntakere som befinner seg spør, “. Hva er et omvendt boliglån &"; vil ønske å nøye vurdere om et lån kan være riktig for dem. En omvendt boliglån kan brukes til å nedbetale en &'; s boliglån, supplement en &'; s inntekt, eller til og med hjelpe en person unngå foreclosure. Disse fordelene er hva har drevet omvendt boliglån i popularitet de siste årene
.