Abc for å få en Home Mortgage Loan

Effektivt Utnytte dag &'; s lav boliglån rentene & Eiendomsmarkedet priser

Konvensjonell visdom har det at det ikke kunne være en bedre tid til å kapitalisere på attraktive lave boliglånsrenter og Rock Bottom eiendoms markedspriser. Som blir sagt, her er noen svært viktige skritt for å vurdere for de som er i markedet for å kjøpe et nytt hjem. Den første og fremst hensynet er å avgjøre om du er faktisk i den finansielle posisjon til å kjøpe et hjem. Det er derfor en god idé å sjekke kreditt rapporten og Fico (Fair Isaac Corporation) score på forhånd for å se om du har kredittverdighet til å gå videre i å kjøpe et hjem.

Credit Report og scoring

Din Fico score er en kompleks kreditt-scoring formel som vurderer risikoen for at en låntaker kan misligholde et lån. Det er avledet fra de tre kredittopplysningsbyråene (Experian, Transunion, Equifax) som vises på kreditt rapporten, og vil være en indikasjon på den renten som du betaler på ditt boliglån. Den gode nyheten er at forbrukerne blir tilbudt en gratis kopi av kreditt rapport per år, men den dårlige nyheten er at de faktiske Fico score er ikke inkludert i disse gratis rapporter. Dermed vil du fortsatt bli pålagt å betale for dette scoring som er sterkt anbefalt å se nøyaktig hvor du står. På tidspunktet for denne proaktiv etterforskning kan det være lurt å “ rydde opp &"; kreditt for å bistå i akselerer Fico score for å legge til rette for å få det beste tilbudet på din boliglån.

Generelt Fico score på 640 eller bedre anses kandidater for lån prime-rente, mens de under 640 er høy risiko. For å få topp-tier boliglån låntaker må ha en Fico av minst 740. Når du bestemmer deg for å gå videre i å kjøpe et hjem boliglån megler eller utlåner vil bestille en oppdatert kreditt-rapporten for å få Fico, i tillegg til å ha deg fullt dokumentere dine inntekter, formue og gjeld. Denne prosessen vil tjene til « pre-kvalifisere &"; du for et boliglån.

Långivere vil se på denne informasjonen og finne ut hvor mye gjeld du kan med rimelighet håndtere gitt inntekt, sysselsetting historie, og kreditt historie. Basert på deres oppfatning av denne informasjonen, samt spesifikke underwriting retningslinjer, kan långivere forlenge kreditt til deg selv Fico score er lav, eller kanskje til og avslå forespørsel om kreditt selv om poengsummen din er høy. I uheldige tilfelle at du er avvist av en bestemt utlåner kan det være lurt å shoppe rundt.

Velge en Mortgage Professional

Det er flere alternativer tilgjengelige for deg i klokt valg som vil hjelpe deg i å få den beste boliglånsrente og låneprodukt på markedet. Ditt valg av utlåner og type lån vil påvirke ikke bare dine oppgjørskostnader, men også de månedlige kostnadene av ditt boliglån. Det finnes mange typer direkte långivere og du kan velge mellom for eksempel: banker, spareforeninger, kredittforetak og kreditt fagforeninger. Du kan velge å jobbe med enten et boliglån megler eller en av disse direkte utlån kilder. Men som nevnt, blir avvist av en direkte utlåner kan sikkert bli en avgjørende faktor i behovet for å shoppe rundt.

Sammenligning shopping er ensbetydende med å prosessen med å få et boliglån og et boliglån megleren kan faktisk være instrumental i å tjene som en pålitelig partner for å hjelpe deg med å finne de lån som dekker dine behov. Tenk på det; Et boliglån megleren avtaler har bare i boliglån og dermed tilgang til mer lån enn direkte långivere og dette kan sikkert være en kritisk faktor i å gjøre de rette valgene. Individualisert oppmerksomhet og fleksibiliteten til et boliglån megler er bedre enn en direkte utlåner fordi renten endres på daglig basis. Følgelig kan en megler starte et lån med en utlåner og raskt skifte gir til en annen utlåner dersom prisene er bedre

For all del være sikker på at ditt boliglån profesjonell garanterer hastigheten med en “! Hastighetslåsen &"; av en uttalt rente for en bestemt periode, vanligvis 30 dager. Dette sikrer at selv om renten stiger vil du fortsatt motta “ låst &"; rate.

typer boliglån

For låntakere som kan være i stand til å møte dagens og' s strenge krav utlån, FHA (Federal Housing Administration) støttet lån er et alternativ. Disse lånene krever et minimum forskuddsbetaling på 3,5 prosent, men låntakere vil betale en forsikringspremie for Private Mortgage Insurance (PMI) samt en litt høyere rente. Forskuddsbetaling nødvendig med andre lån enn FHA kan variere i henhold til markedet, låner og eiendom type.

Det er både fast og justerbar hastighet boliglån tilgjengelig for låntakere og boliglån profesjonell vil forklare og gi råd som kan være egnet for deg. De vil videre diskutere med deg de tilhørende kostnader som kan inkludere megleren opprinnelse avgift, foredling og søknad avgifter, poeng, forhåndsbetalt elementer og tittel avgifter.

Alle långivere er pålagt ved føderal lov til å gi en god tro anslaget for kostnadene ved lånet ditt og en Truth-i-Lending Disclosure innen tre dager fra du mottar din lånesøknad. Les dette nøye med megler for å forstå hva som går mot hovedstol og renter, samt kostnadene for boliglån forsikring og eiendomsskatt for å vite nøyaktig hvor mye den månedlige betalingen vil være

Her er ABC &'; s. Til å få et boliglån:

a) Vær proaktiv; sjekke kreditt rapporten og arbeide med å forbedre Fico om nødvendig.

b) Velg ditt boliglån megler eller direkte utlåner klokt å handle det beste tilbudet.

c) Din boliglån megleren vil grundig forskning og butikk lån og priser, som beskriver boliglån betaling og tilhørende kostnader med deg.

d) Du vil deretter bestemme hvilke lån som er best for deg. Ikke glem å låse i prisen

The American Dream

Det er fortsatt en integrert del av den amerikanske drømmen å eie et hjem, og sannheten er!; vi kanskje aldri igjen se de lave renter og eiendomspriser som gjenspeiles i vår nåværende økonomi. Kjøpe et hjem kan være en betydelig investeringsmulighet og en av de viktigste avgjørelsene du noen gang vil gjøre. Entydig, lønner det seg å være klokt i å velge en klarert boliglån profesjonell som vil samarbeide med deg i shoppe rundt for å finne rett hjem boliglån som vil gjenspeile dine drømmer samt realistiske økonomiske mål
.