Pre-kvalifisering og forhåndsgodkjenning Process

De fleste mennesker gjør feilberegning initiere sin søken etter en ny bolig ved å søke etter eiendommer de liker. Men det rette stedet å begynne er å finne ut hvor mye du kan betale for og det betyr møte med et lån representant, slik at du kan få pre-godkjent for å låne penger.

Når du arbeider med lån offisielle å få pre-godkjent, vil utlån selskapet gjennomgang av kontantstrømmen samt ressurser samt vilkårene i boliglån for å fastslå den nøyaktige boliglån beløpet du vil sannsynligvis oppfyller kriteriene for. Dette forteller deg raskt hva det faktiske budsjettet er.

Når du begynner hjemme shopping, være klar over hva du kan betale for fra begynnelsen setter spekter av hjemme-kjøp teknikk og vil hjelpe deg og din eiendomsmegler profesjonell bedre fokusere din tid og innsats for å finne de beste hjem for dine hardt opptjente dollar.

prekvalifisering vs. forhåndsgodkjenning

Ikke gjør den feilen å anta frasene prekvalifisering og forhåndsgodkjenning er nøyaktig det samme. De er ikke, og variansen er en viktig en. Hver gang et hjem kjøperen er prekvalifisert, utfører banken en rask sjekk for å bestemme hvor stor en bank lån kunden kan betale for. Lånet selskapet ser på grunnleggende fakta om kontantstrøm, balanserer og betalinger på nåværende forpliktelser, og hvor mye kapital er blitt lagret for en forskuddsbetaling. Kvalifiserende forhold blir satt på disse tallene for å finne ut hvilken del av din brutto månedsinntekter kan brukes til å betale for huset lån og tilknyttede utgifter. Bare når prekvalifisert, er boliglån som indikerer det ville “ mest sannsynlig &"; si ja til kjøperen for det beløpet. På slutten av dagen, er pre-kvalifisering en tilnærming, en slags utdannet estimat på hva personen klarer å betale for.

Pre-godkjenning, derimot, går lenger. I tiden av forhåndsgodkjenning, inspiserer bank og sertifiserer dine gjeld, inntjening, personlig sparing, eiendeler og kreditt historie for å være sikker på at du kan betale tilbake boliglån beløpet. Hvor prekvalifisering er en slags kvalifisert gjetning av kjøperen &'; s. Kjøpe energi, sier forhåndsgodkjenning fremtiden låner ville definitivt bli akseptert for den personlige lån

forhåndsgodkjenning Metode

Den pre-godkjenningsprosessen sentre på postene. Banken prøver å bekrefte hvor mye du tjener, dine personlige sparing og de andre finanspolitiske virkemidler. Lånet offisielle vil spørre deg om en rekke filer som spenner fra lønn stubber til kontoutskrifter til investeringskontoutskrifter. Dessuten vil lånet tjenesten bestille en kreditt profil for å sjekke din kredittverdighet.

Dokumentene vil da bli analysert mot ulike kvalifikasjons spesifikasjoner, og når det har blitt etablert at du møter dem, vil du være pre- godkjent for banklån. Lånet selgeren vil presentere deg med et brev eller sertifisering proklamerte at du er forhåndsgodkjent for nivået. Du &'; vil også bli tilbudt en god tro anslag detaljering summen og vilkårene i boliglån, som avsluttende kostnader og om lånet er satt eller justerbar

En forhandlinger Advantage

I en reell. boligmarkedet som den forrige, blir din forhåndsgodkjenning varsel en særlig potent forhandlingsenhet. Mens det er generelt anerkjent at dagens boligmarked er en kjøper &'; s markedet, hjem forhandlere fortsatt være årvåkne om å godta tilbud, fordi så mange kjøpere og' finansiering best kan kalles “ . tynn &"; Det siste de ønsker er et tilbud fra en selger som doesn &';. T virkelig har den essensielle penger

Ved hjelp av en forhåndsgodkjenning varsel, hjem eieren kan ha full tillit til at tilbudet du gjør kommer til å være en de kan stole på. Den slags lettelse kan ofte resultere i en veldig glad transaksjonen for kjøper og selger i tillegg

ressurs
.