Bankkrisen - Hva påvirker vil det ha på boliglån Lending

Det er urovekkende tegn i lån markedet på det nåværende tidspunkt. Den nåværende bankkrisen har ført til bekymring for at boliglånskunder vil finne det vanskeligere å få lån og i sin tur, med hus blir vanskeligere å selge, vil prisene falle.

Sentralbanker over hele verden, inkludert Bank of England, er helle milliarder inn i pengemarkedene i et panisk forsøk på å lette kreditt-krisen. Vi er alle klar over at verden er i grep av en “ kredittkrisen &"; som startet i USA og har dermed skapt problemer over hele verden. Som et resultat av dårlige utlån beslutninger i USA og overdreven mislighold, mange av de bankene som har kjøpt lånene i pakker – under en prosess som kalles verdipapirisering – nå skjønner at de don &'; t vet at kvaliteten på lånene de har allerede tatt på seg, og har blitt nervøs for utlån noe mer til hverandre i tilfelle de ikke klarer å få pengene sine

Som et resultat av det. tilførsel av pengene som trengs for å avansere boliglån til personkunder tørker opp, med hele kredittsystemet i fare for å gå i stå. I dag er bankene overfor en £ 30 milliarder underskudd neste år. Ved å pumpe penger inn i systemet, og invitere bankene til å by på det, er sentralbankene håper det vil styrke industrien og få systemet i gang igjen. Bare tiden vil vise om denne strategien vil fungere. Rachel Lomax, Bank of England &'; s visesentralbanksjef, sa bankens &'; s lånsauksjoner har vært “ ganske godt mottatt &" ;.

Men Nick Stamenkovic, en rentestrateg ved RIA Capital Markets i Edinburgh , er mindre optimistisk. “ It &'; s kommer til å ta lang tid for disse problemene til å gå unna. Disse auksjonene kan bidra til å demme opp for press før årsskiftet, men bunnlinjen er, før vi får et klarere bilde av hvor dypt problemene er, er bankene kommer til å hamstre kontanter, &"; sa han.

sjeføkonom i økonomiske og finansanalytikere Global Insight, Howard Archer, mener at boligmarkedet kunne se en kraftig korreksjon neste år. Dette er allerede skjer. Ifølge eiendom nettsted Rightmove, er boligselgere å kutte prisene på den raskeste hastigheten i fem år. Nationwide, Storbritannias &'; s største boligbyggelag, rapporterte i november i fjor at i forrige måned boligprisene falt på sitt raskeste hastighet i 12 år. Selv om dette er dårlige nyheter for selgere, det &'; s gode nyheter for kjøperne. Dette er selvfølgelig forutsatt at de kan få finansiering.

Når det gjelder hvorvidt sentralbankene og' ordning for å pumpe penger inn i systemet vil fungere, gjenstår det å bli sett. Långivere vil være ivrige etter å beskytte sine marginer, og hvis utlån til hverandre forblir stramt den eneste andre stedet de kan skaffe penger er fra sparere. For å oppmuntre dem til å sette inn penger, må de heve renten – med den virkning at pant blir stadig dyrere. Cut-prisen to år fast rente boliglån er tilsynelatende en ting fra fortiden og boliglån låntakere som kan &'; t finne billigere tilbud andre steder står overfor blir tvunget til långivere og' dyrere standard variable priser. For noen ny låntaker som har en mindre enn perfekt kreditt score, kan det bli nesten umulig for dem å låne i det hele tatt.

Långivere strammer forhold hele tiden, med mange nå krever et minimum 20% innskudd. Imidlertid kunne strammere utlånskriterier bli motvirket av lavere prisforlangende for eiendommen
.