Bike til ditt hjem er vanligvis selges som en Rental

Lei ditt hjem kan virke som det beste fra begge verdener, og noen ganger er det, men hvis du er en kjøper er det flere ting du bør vite før du signerer den stiplede linjen. Noen av dem er innenfor papirene vil bli fullført. De andre er knyttet til eiendommen selv.

I de fleste tilfeller må du se og lokalisering av eiendeler, eller på annen måte du ikke ville prøve å kjøpe den, men før avtalen du bør definitivt fastslå tilstanden strukturen . Nå, avhengig av dine spesifikke vilkårene i kontrakten, du kan virkelig ikke være nødvendig å kjøpe eiendom før leieavtalen utløper. Men hvis du bestemmer deg for å kjøpe et hus, trenger du ikke har noen større reparasjoner skjer.

I mange av disse typer transaksjoner, samtykker du til å akseptere den nåværende tilstand av eiendommen på tidspunktet for overta eller kanskje etter 10 dager for besittelse. Siden du faktisk ikke stenge kjøpet, når du flytter inn i fast eiendom, mange av leietakere, kjøpere ikke gjør en komplett hjem inspeksjon, så vel som vanlige kjøp. Jeg tenker ofte at de forstår hva som er galt med den eiendommen de bor i den.

I de fleste tilfeller kan kjøperen faktisk ønsker å eie boliger, men deres finansiering eller kreditt vil ikke være i stand til å kjøpe dem direkte. Dette er en form for midlertidig selger finansiering, kan du lage en løsning som er akseptabel for begge parter. De to vanligste typene av selgeren finansiering kjente i fast eiendom sirkler Lease Valg og land kontrakter.

Hvis du har din eiendom oppført for 6-12 måneder eller flere meglere (og vi jobber med selgere som har oppført deres egenskaper, selv to år eller lenger), nå er det på tide å begynne å tenke utenfor boksen. Lease alternativet eller land kontrakt kan gi en topp-market value "i sitt område på den tiden du selger. En gammel regel sier at hvis du har fleksibilitet, kan du være fast med prisen. Selger finansiering, enten det er land eller lease alternativet kontrakt, bør utvikle gjensidig fordelaktig for både selger og kjøper. Dette markedsføringsstrategi som fungerer spesielt godt treg eller "kjøpers marked". Husk at i slutten, og selger og kjøper ønsker det samme ... å hjelpe sine kjøpere og selgere ønsker å selge. Selger finansiering er en utrolig strategi som er godt jobbet for hundretusener av kjøpere og selgere alike.

Selv om det er sant, men du har gjort ditt kjøp ikke-refunderbart depositum eller en betalingsalternativ. Så hvis du ønsker å komme tilbake fra en avtale, fordi du oppdager en alvorlig mangel i hjemmet seks måneder etter flytting inn i det, har du sannsynligvis ikke vil få pengene. Du må behandle leieavtalen signering av kontrakten som du er virkelig nær og sørg for at du gjør en grundig hjem inspeksjon før signering av avtalen
.