Leilighet sikkerhetsvakter og HOA Security Guards

Vektere som arbeider i leilighetene og mot huseieren foreninger må være allsidig, har plettfri kommunikasjon og kundeservice ferdigheter. En sikkerhetsoffiser på en bygård har en utrolig vanskelig jobb, fordi han må håndheve reglene for eieren av eiendommen, men samtidig må han være høflig og holde leietakerne glad. Hjemme eierforeninger og boligblokker sikkerhetsansvarlig er ofte ikke bare ansvarlig for en stor eiendom, hundrevis av leiligheter, men han må også lukke og åpne mange fasiliteter som vaskerom, bassengområdet, fellesrom og andre deler av eiendommen .

En sikkerhetsvakt ved en bygård må være ekstremt årvåken, fordi enkelte områder er farlige og er kjent for innbrudd og narkotika salg. I disse områdene sikkerhetsoffiser skal alltid være bevæpnet, fordi bare i de siste par årene flere sikkerhetsfolk i Los Angeles-området ble drept av narkotikalangere knyttet til gjenger og av gjerningsmennene i prosessen for en forbrytelse. En sikkerhetskonsulent skal alltid gi en sikkerhet konsultasjon og gi anbefalinger om en sikkerhetsansvarlig skal være bevæpnet eller ubevæpnet. I en sak sikkerhetsselskapet mener sikkerhetsansvarlig skal være bevæpnet og klienten nekter sikkerhetsselskapet bør nekte kontrakten. Hvis de godtar avtalen selv om de vet at sikkerheten offiser må være bevæpnet de setter sikkerheten offiser i skade &'; s. Måten

En sikkerhetsvakt ved en bygård må kunne multitaske, fordi i tillegg til sine patrulje plikter og sitt ansvar for å lukke og åpne anlegg vil han måtte svare på anrop fra leietakere. Samtalene kan være alt fra enkle støy klager til vold og mer alvorlige forbrytelser. Sikkerheten offiser må forstå når du skal ringe for backup og da å bare holde ut av situasjonen og for å ringe politiet. Vakten skal være allsidig, fordi han skal håndtere ulike typer mennesker, mens håndheve eiendoms regler og gi god kundeservice til leietakere.

Offiseren må kunne skrive gode rapporter, fordi eiendomsforvaltere stole på sitt sikkerhetsselskap for å holde deg oppdatert om hendelser og alt annet som kan skje i løpet av tiden de arbeider. Only effektiv rapportskriving og kommunikasjon vil gjøre eiendomsforvaltere til å gjøre jobben sin riktig. Mange ting skje gjennom et skifte. En bil kan ha for å bli slept, folk kan bryte reglene og politiet kan kalles. Hvis eiendomssjef ikke er riktig informert de ikke vet hvordan de skal håndtere situasjonen neste dag. Det er ansvaret til veileder og sikkerhetsselskap for å trene sine vakter i å skrive effektive rapporter, men også til stadig understreke at all informasjon om hva som skjer på eiendommen skal være registrert og videresendt til eiendomssjef.

Jeg har vært en sikkerhetskonsulent i mange år og det fortsatt forundrer meg når vi overtar nye eiendommer hvordan uorganiserte fleste sikkerhetsselskaper er og hvor mye deres vakter mangler enkle, men grunnleggende ferdigheter. Når eiendomsforvaltere jobbe med våre vakter og veiledere deres liv er mye enklere. Når de kommer til eiendommen i morgen de vet at de vil bli godt informert og når de forlater i kveld de har trygghet for at deres eiendom og deres leietakere er i gode hender
.