Første gang hjemme kjøpere: Når skal Walk Away

Vi vet alle å kjøpe ditt første hjem er en monumental anledning. Men å få til den dagen isn &'; t nødvendigvis en tur i parken. Huset shopping kan være stressende nok, og ofte, folk har en tendens til å bosette seg fordi de kan &'; t synes å finne det de &'; re ute etter så raskt som de &'; d liker det. Disse menneskene kan noen ganger finne seg i en situasjon som koster dem tid, krefter og en stor klump av kontanter. Så hvordan vet du at du &'; re bosetting? Hvordan første gang hjemme kjøpere vet når det &'; s tid til å gå bort fra en tilsynelatende bra, selv flott hjem

Not Quite Right
Her &'; s scenario: Du &'; har funnet et sjarmerende lite hus å kjøpe i en enestående nabolag. Men det &'; s den minste på blokken, mye &'; s tinier, kjelleren &'; s ikke ferdig, og det &'; s mangler et soverom. Denne type hus vil trolig bli priset på samme måte som sine comparables i samme nabolag, men det &'; s verdt mye mindre på grunn av det &'; s forskjeller. Hvis du &'; har funnet et hus som doesn &'; t ganske holde oss med “ den Joneses &"; og du &'; re bekymret selge verdi, er ikke dette huset for deg. Vanligvis forbedringene du må ha gjort bare for å få huset opp til snus for området, vil ikke være verdt i et videresalg scenario

“. Fixer Upper &";
Også kjent som “ Handyman &'; s Spesial &" ;, og “ Money Pit &" ;, disse husene er svært populært med svømmeføtter og gjør-det-selv-typer mennesker … Og disse er de eneste typer mennesker som bør kjøpe en fixer-øvre. Disse typer hus er som regel litt overpriset, og noen ganger kan de skjule store feil under lag av sot og teppe. Hvis du er ute etter denne typen eiendom, er en eiendom inspeksjon alltid viktig som er en entreprenør &'; s estimat før du lukker avtale. På et visst punkt, kan din sjarmerende fixer-øvre slå inn en pengene-suger enhet rett og slett på grunn av mangel på omtanke og planlegging ved inspeksjon. Hvis problemene er for mange (selv små problemer) de kan oppveie annenhåndsverdi og ditt ønske om å leve i en konstruksjon sone for måneder, mulig med år.

Foundation og Taktekking Issues
Det er alltid en debatt om hvorvidt foundation problemer kan løses enkelt. Svaret er: noen kan og noen kan &'; t. Mindre foundation problemer som for eksempel en liten mengde bosetting kan føre til små sprekker i gips, som kan festes for en mindre sum penger og er generelt en lett fikse. Store sedimenteringsproblemer som fører til sprekker i kjellervegger og betonggulv eller vann innsig er noen ganger en stygg skjult problem som vil kreve mye mer innsats og penger. Sørg for å ha tid, penger og arbeidskraft priset ut før du godtar å kjøpe. På samme måte med noen store tak og vegg omstilling; sjansene er, kostnadene og krefter satt i, vil aldri bli returnert hvis du selger huset, og kan forlate deg i en leiebil usint for varigheten av arbeidet.

elektro, VVS og Avløp Problemer
Notorisk dyrt å endre og en smerte i baken til å leve gjennom, kan store elektro, VVS og kloakk problemer redusere tilbedelse av en eiendom. Eldre og nyere hus kan lide av ledninger som ikke er “ up-to-kode &"; og kan trenge komplett overhaling. Likeledes med rørleggerarbeid; hvis rørene er klar til å gi, trenger du kanskje et helt nytt sett. . Dette er store utgifter og kan ta en stor del av sparepengene dine og ta svært lang tid å fullføre
Når huset handle med verden, her er ting å tenke på før du kjøper huset ditt: