Finansiering innenfor Construction Industry

Anleggs finans er en av de store bekymringene til noen fast håp om å lykkes i bransjen. Problemet er ikke bare av mengden, men også kvaliteten. Ting er gjort mer kompleks av lovene i landet, tilstanden i økonomien, men viktigst av imperativ om å minimere kostnadene.

Det alle typer anlegg enterprises- fra enkeltpersonforetak til store multinasjonale. Midlene er tilgjengelige fra ulike kilder og ganske naturlig store selskaper skabb å øke mest og av beste kvalitet også. Byggelån er av to typer:

1. Short Term

2. Long Term

Veldig ofte bedrifter har krav kortsiktig finansiering for å overvinne umiddelbare kontant manglene. Disse gjelder ansettelse av anlegget, innkjøp av materiell og arbeidskraft lønn som skal betales til arbeidstakere. Det er der kortsiktig finansiering er nødvendig
Langsiktig finansiering kommer inn i bildet når kapital som er nødvendig for en periode som strekker seg mellom 5 til 10 år. Dette kan gjelde starte en bedrift eller utfører ekspansjon. I hoved hovedstaden er utplassert i å sette opp anlegg, bygninger og utstyr. På grunn av de langsiktige konsekvensene utlåner har å utvise tilbørlig varsomhet som risikoen er større.

Det finnes ulike finansieringskilder tilgjengelig for byggebransjen. Disse er som følger:

1. Shares- aksjene eies av enkeltpersoner eller enheter som juridisk rett til sitt eierskap i firmaet til omfanget av verdien av aksjene. Dette er den beste typen finansiering, som er felles både fortjeneste og tap i forholdsmessige tiltak ved alle aksjonærene, og det er ikke noe press for tilbakebetaling som i tilfelle av lån. En ny eller en fersk utgave av salget tilfører frisk kapital inn i selskapet.
To. Debentures- Dette er lån tatt opp av firmaet fra ulike individer eller enheter. Disse varierer fra konvensjonelle lån som renten er fast og nedbetaling dato for er bestemt på forhånd.

3. Bank Loans De er ganske vanskelig å få tak i, spesielt ved byggefirmaer. De vil alltid spørre lånefirmaet for å møte en del av kravet fra sine egne ressurser, og rentene også er høy.

4. Intern Accruals- Noen ganger overskuddet pløyes tilbake i virksomheten for å finansiere ekspansjon og andre aktiviteter.

5. Bank Overdrafts- Dette er et anlegg som tilbys av kommersielle banker til bedrifter av god anseelse å overtrekk på kontoen sin til en viss grad på betaling av en rente. Så snart pengene er returnert, rente stopp blir avgiftsbelagt, og kontoen fungerer normalt som før.

6. Creditors- Funds flyten kan bli vesentlig utvidet dersom foretaket kan få enkle tilbakebetaling vilkår fra sine kreditorer, og hvis samtidig sine skyldnere betale opp i tide. Byggebransjen er spesielt egnet til denne tiden av ordningen, innbetalinger fra kunder er knyttet til stadier i gjennomføring av arbeidet. De fleste byggefirmaer har begynt å bruke Cash Flow Casting programvare for å få en løsning på deres eksakte krav til finansiering.

7. Short Term Lån Disse kan fås fra enkeltpersoner, banker og andre finansinstitusjoner. Siden de trengs som arbeidskapital, bærer de en fast rente på den totale sum og kan ikke hentes før forfall.

8. Bedriftens Skatt Nedskrivnings moms er vanligvis betales ett år ned linjen. Dette frigjør penger til denne perioden.

9. Depreciation- Dette er en bokføring øvelse der den opprinnelige verdien av en eiendel avskrives over sin livssyklus. Dette kan også betraktes som en kilde til kapital. Det er fordi hvis ingen avskrivninger skulle bli avskrevet større fortjeneste vil være tilgjengelig for aksjonærene. Dette er en reserve laget av avskrivning av anleggsmidler, og ligner i naturen for å beholde inntektene. Selvfølgelig vil dette kreve utarbeidelse av to regnskapene. En skattemessig, og den andre for internt forbruk.

I disse dager flere og flere byggefirmaer er å ty til investering avgrensnings teknikker for å måle deres krav om finans. Dette forutsetter stor betydning i lys av det faktum at de er i stand til å by mer effektivt for prosjekter, kjøpe ved hjelp av denne typen kalibrert kalkulasjon. Typisk i en slik analyse bare den trinnvise utgifter og kvitteringer direkte kommer fra dette prosjektet blir eyed bør vurderes.

Vi kan se at byggingen finans er kanskje en av de viktigste faktorene, hvis ikke nummer én faktor i bestemmer levedyktigheten til et prosjekt. Nåtiden er spesielt utfordrende på grunn av mangelen på tilgjengelige midler, og også langt større gransking finansiering av enhver type er underlagt disse dager. Det er derfor betinget av at firmaet søker finans for å gjøre sin lekser rett, og presentere en vanntett sak for seg selv, for å kunne sikre den nødvendige mengden av finansiering
.