Hva er de fem eiendomsmegler Red Flags

Innledning:?

Realtors har en National Code of Ethics. Deres faglige organisasjoner, lokale, statlige og nasjonalt alt abonnere på disse reglene for profesjonell oppførsel
fleste Realtors følge og overholde retningslinjene; men som i ethvert yrke det er de få som don &';. t
Det er disse få som gir Brokers en offentlig tillit fra like over at av bruktbil selgere
Så hva kan du, publikum, gjør det. sørge for at du arbeider med en profesjonell eiendomsmegler
La meg dele med deg fem røde flagg som signaliserer “? Se opp, fare på ferde &";.
Don &'; t engang tenke på å jobbe med en megler som viser noen av disse fem varselsignaler.

Fem Red Flags

De fleste meglere er etisk og virkelig gi profesjonell service, de fem røde flagg som presenteres her viser til de dårlige epler, ikke hele bushel.
Disse få som deltar i praksis som kan skade og diskreditere deres profesjon ikke er representative, men eksisterer, og du må beskytte deg mot dem
Den atferd I &';. har beskrevet i de fem røde flagg, direkte bryter Etiske retningslinjer. Disse Brokers &'; mangel på etisk atferd ikke konnoterer kompetanse, rettferdighet og høy integritet.
Ingen Megler skal oppføre seg på en måte som strider mot deres profesjonelle Code. Ingen tilskyndelse av overskudd eller ønske om å ta en kommisjon skal rettferdiggjøre sin avgang fra Code. Retningslinjene er basert på den gylne regelen

Red Flag One:.

En megler skal ikke nedvurdere andre selskaper. Hvis du hører en megler si ting som “ vel ingen jobber med det selskapet &"; Eller “ Ingen vil jobbe flat avgift oppføringer &"; Disse kommentarene ikke bare gå mot de etiske reglene, men de er også mot de føderale Fair Trade og antitrust lover. Dette er et brudd som er så alvorlig det kan rettferdig tap av lisens og kanskje fengsel.

Red Flag to:

En megler forteller deg at han kan selge huset ditt for en høyere pris enn markedet viser. Retningslinjene sier at Realtors skal unngå overdrivelse og over blåse en salgspris bare for å få oppføringen. En høyere pris for huset ditt er musikk i ørene, men vil du virkelig ønsker å bare sitte på markedet?
Vær forsiktig med over oppblåst noteringspriser. Prising ikke selge hus og Broker bryter retningslinjene

Red Flag tre:.

En megler innhente oppføringen når du allerede er oppført med en annen megler. Koden spesifikt forbyr en megler fra hensikt pengeinnsamling oppføringen når du er oppført med et annet selskap, En megler tilbyr å annonsere din eiendom for deg, selv tho du &';. Re ikke oppført med dem. Retningslinjene slår fast at de ikke kan gjøre det uten myndighet. Tilsynet krever en skriftlig kontrakt. Vær oppmerksom. Vær på vakt. Det er ingen gratis ride

Red Flag Four:.

En megler forteller deg at eiendomsmegling provisjon er en prosentandel fastsatt ved lov. Ikke sant. En kommisjon bestemmes av hva selger er villig til å betale. En megler kan nekte å jobbe for mindre enn seks prosent; som &'; s opp til dem. . Du trenger ikke å betale noen sett prosent eller avgift
Ethvert forsøk av noe slag for å få urettmessig fordel av dere eller deres konkurrenter er et brudd på den nasjonale etiske regler

Red Flag Five:.

En megler presser deg til å signere kontrakten umiddelbart ikke ønsker at du skal ha tid til å tenke på det.
Brokers bruker mye eller tid i klasser som lærer dem hvordan de skal stenge, hvordan du får din signatur. Det er ingenting galt med det; Men du har rett til « sove på &"; . avgjørelsen
Don &'; t bli mobba til signering før du &'; re klar

Sammendrag:

Vær oppmerksom på disse fem røde flagg.. Hvis en megler viser deg noen av disse problemene, løpe vekk, don &'; t gå, løpe fra enhver Broker &'; s du føler stiller disse atferd
Du kan bidra til å rydde opp i eiendomsyrket ved å rapportere disse trede til det lokale. Styret i Realtors

Copyright © Wee Dilts 2 009
.