Top Of The Scots

Det er nå allment akseptert at den britiske boligmarkedet har tatt, men stoppet opp. Noen mener dette er midlertidig, pessimistene tror det vil være begynnelsen på en nedadgående spiral, mens andre foreslår Britain er rett og slett på grunn av en brakk periode for å la ting roe seg ned og komme tilbake i kilter etter år med høy inflasjon i markedet.

Denne siste visningen ble uttrykt av Nationwide i dag, som spådde at i løpet av 2007 landet som helhet vil ha sett boligprisvekst på 9,7 prosent. I motsetning til det spådd, vil det være null vekst neste år.

Å forklare denne spådommen som en balanse av faktorene som kan trykke markedet mot dem som kan øke den, boligbyggelaget sa null vekst ville være forårsaket av neste år ser en tregere økonomi, mindre buy-til- la investering, fortsatt økonomiske aspektene og strammere etter knase kredittbetingelser.

Nationwide sjeføkonom Fionnuala Earley uttalt at buy-til-la element av dette ville utgjøre en fjerning av "skum" i markedet, og advarte om at «pessimistiske sentiment om sektorens utsikter ikke bør være overdrevet" . Hun foreslo også at det skulle være minst to og kanskje tre rentekutt, selv om dette fortsatt ville forlate base rate høyere enn før august 2006.

Men Ms Earley antydet, kanskje markedet faktisk trengte en pust i bakken uansett etter år med høy inflasjon. Hun sa: "Fra et mer langsiktig perspektiv, vil et år med flate boligpriser bidra mer til den fremtidige stabiliteten i markedet enn et år med ti prosent inflasjon og stadig verre kostnader Nå kan godt være et godt tidspunkt for prisvekst. til pause etter pusten. "

Selv om dette kan være det nasjonale bildet, men boligmarkedet er fortsatt tippet å se betydelig regional variasjon. Dette har allerede vært kjent i den siste bommen med London, Skottland og Nord-Irland i forkant av pakken.

London, selvfølgelig, har dratt nytte av bommen i byen, populariteten til sentrale London-hotellet med super-rike utlendinger og den høye etterspørselen etter boliger. En post-problemer i Nord-Irland har hatt den økonomiske fred utbytte og andre boliger markedet for kjøpere fra den blomstrende republikk. Det er Skottland, men som Nationwide tippet som den beste resultater markedet i 2008, med fire prosent vekst.

Ms Earley forklaring var at mens Nord-Irland ville se en fem prosent fall gjennom en markedskorreksjon og London ville balansere mellom faktorer som mindre økonomisk aktivitet i markedet på nedsiden og pre-OL investering på den andre, Skottland var "mindre sårbare for svakere forhold i det britiske markedet som helhet", som har den mest gunstige inntekt til prisforhold som det har "ikke deltatt like sterkt i tidligere oppgangssykluser". I tillegg bemerket hun, Aberdeen, den dyreste byen å kjøpe inn, ville likevel ha nytte av den høye oljeprisen.

The Nationwide analysen er bredt deles av Lloyds TSB Skottland, som tar en like fengende visning. Analysere de nyeste Lloyds TSB Skottland boligpris monitor tall, bankens sjeføkonom, professor Donald MacRae sa: "The Scottish boligmarkedet fortsetter å vise robuste årlig økning i overkant av inflasjon."

Regional variasjon er tilstede i Skottland også, med Aberdeen faktisk ser mindre prisvekst enn nord i landet i siste kvartal, som Highlanders opplevd en 9,6 prosent økning i den tiden. I kontrast, har Glasgow hatt en årlig økning på kun seks prosent mot Aberdeens 34 prosent. Skottlands største by kan selvsagt bli styrket i de neste årene av utsiktene til hosting 2014 Commonwealth Games, som vil bli brukt til å hjelpe arbeidet med å fornye sin østenden på samme måte Manchester gjorde før 2002 og London gjør med OL.

Professor MacRae gikk på å forutsi en "mild demping" av prisene i stedet for en "brå" en, som ville være i tråd med en prediksjon av lavere vekst for eksempel fire prosent i motsetning til 14,5 prosent Lloyds TSB har spilt i det siste året. Alle som kan tyde på at Skottland også kan trenge en pust i bakken fra høy inflasjon, men ikke så mye som andre steder.

I dagens verden eiendom investering er en god investering alternativet spesielt investeringer i Storbritannia
.