Hva gjør en Chartered Building Surveyor Do?

Hver selskap som er enda eksternt involvert i byggebransjen, trenger en chartret bygge takstmann. Byggemålere er ansvarlig for nesten alle deler av en bygning. Bygge Surveyors gjøre inspeksjoner og skrive rapporter basert på data som er funnet. De tilbyr løsninger skreddersydd til den enkelte kundens behov. Vi er i ferd med å beskrive hva noen av de viktigste kravene er, og hva de innebærer.

En bygning takstmann, spesielt en chartret bygge landmåler er i stand til å gi faglige råd om et bredt spekter av saker vedrørende vedlikehold og stell av bygninger og eiendommen bygningen ligger på. Jobben omfatter ikke bare bygningen, men også inkluderer den omkringliggende eiendom Undersøkelsen av land brukes til å etablere ting som grenser, og landkart. En bygning takstmann er vanligvis involvert i salg av en eiendom, slik at deres rapport kan noen ganger avgjøre om et salg går gjennom eller ikke. La oss analysere hva noen av de forpliktelser en bygning surveryor må ta på ved å akseptere jobben.
1) Opprette fullstendig kartlegging og alle de inkluderte rapportene er den samlede oppgaven. A Building Survey er en omfattende inspeksjon av en eiendom. Som vi har nevnt, må du kanskje en undersøkelse hvis du skulle selge eiendommen. I andre tilfeller vil du bruke bygningen undersøkelsen hvis du var involvert i renovere, eller forbedre bygningen. En grundig analyse av eiendommen er det endelige resultatet av en bygning undersøkelse.
2) Det må være en måte å overvåke hvordan prosjektet går, samt hvordan hver fase underveis. Dette er prosjektoppfølging. Disse aktivitetene kan omfatte prosjektplan, mål, mål, resultatindikatorer og resultatmål.
3) part Wall Kartlegging er prosessen med takstmann som kommer inn for å få tilgang hvilke deler av de tilstøtende eiendommene vil bli berørt av byggeprosjektet . Det er der jobben med å finne ut forskjellene mellom eier og omkringliggende naboer vil være på grunn av byggeprosjektet. Partiet vegg Undersøkelsen må holde fast på alle lover og etterlevelse lover.
4) Høyre of Light er prosessen med å sørge for at det nye byggeprosjektet ikke krenker rettighetene til naboene. Bruken av lys som naboene en gang hadde vil bli endret når det nye byggeprosjektet er konstruert. Rett til lys er en form for Servitutt på engelsk lov som gir en langvarig eier av en bygning med vinduer rett til å opprettholde nivået av belysning de alltid har hatt. Naboer kan ikke bygge noe som ville blokkere lyset uten tillatelse.
5) Survey Tilgangs Consultants er de som kommer til å fortelle deg om de eksisterende bygninger kriterier for brukervennlighet og tilgjengelighet. Rapporten skal ikke bare omfatte tilgang for funksjonshemmede, men også hvordan de ulike nivåene av bygningen skal ha tilgang.
6) Brann er alltid et problem i alle bygninger, og bør derfor tas opp på riktig måte. Dette vil være veiledning i en rekke av arbeidsplassen sikkerhetsaspekter som påvirker alle forretningslokaler
7) Design. Og rehabilitering er utviklingen av den detaljerte utformingen av et prosjekt. Dette inkluderer også detaljert beskrivelse av hvordan planen blir lagt ut for å gjenopprette en gammel bygning som ny tilstand.
8) Planlagt forebyggende vedlikehold er en planlagt servicebesøk utført av en kompetent og egnet middel, for å sikre at bygningen prosjektet på hånden er for tiden fungerer som den skal. Det jobb er å unngå enhver uforutsett sammenbrudd og nedetid.
9) livssyklusanalyser bør inkluderes slik at byggeier er klar over alle de miljømessige konsekvensene knyttet til alle faser av prosjektet. Dette vil bidra til å avgjøre om prosjektet skal selv bli forsøkt, eller hva de ekstra miljøkostnadene kommer til å være.
10) Forsikrings, reaktivering Verdivurderingen er gjort for å vurdere kostnadene ved lokalene i tilfelle av total ødeleggelse Dette er vanligvis et . krav av bygninger forsikring
11) dilapidations og Lease Råd innebære problemer for å hindre at prosjektet bli tatt gjør bygge reparasjoner og andre endringer som vanligvis ville falle i hendene på utleier
.