7 trinn for å selge din bolig i Twenty Seconds

7 trinn for å selge huset i tjue sekunder

Visste du at å kjøpe en bolig er en følelsesmessig prosess?

De fleste mennesker bestemmer i mindre enn tjue sekunder, ja, tyve
sekunder hvis et bestemt hus er for dem.

Ikke bare det, men kjøpere ser på et gjennomsnitt på tolv
boliger før de gjør den viktige beslutningen om å
kjøpe en bolig.

Det betyr at hjemmet må konkurrere med minst disse
elleve andre egenskaper. Deretter må du selge til Multiple
Oppføring tjenesten medlemmer, først, før du kan selge til Home kjøperen av ditt hjem.

Mye av arbeidet for deg, samt oppføringen agent for å
komplett for å konkurrere.

Ja, det er finansieringen slutten av transaksjonen. (! Eller bør være) Men
prisklasse av hjemmet og boliglån parametre
vanligvis er bestemt før kjøpere og' ser
på tilgjengelige eiendommer.

Nedenfor er
Sju trinn for å selge huset i tjue sekunder

1. Ren! Ren! Ren!

Ditt hjem kan aldri være rent nok. Gjør det tar
å se at huset ser ut som splitter ny som mulig, etter spesielt i ren avdeling.

a. Trekk ut ditt kjøleskap og ren bak og på toppen av det.
B. Sjekk alle baseboards. Hvis de blir skadet, først ren, etter og deretter male dem. Enkel og billig nok til å gjøre.
C. Sjekk alle dørkarmer i hele huset. Igjen,
ren og maling, hvis det er nødvendig.
D. Hver eneste dag i løpet av markedsføring av ditt hjem,
holde den ren. Støv, støvsuger og vasker disse vinduene til sin
strålende klarhet.

2. Organiser!

Gå gjennom alle skap, skuffer og skap.

Start med kjøkkenet. Kast noen gamle krydder og
matvarer du ikke har brukt i over seks måneder. Dette vil
også gjøre ditt trekk enklere. Hvis det er noe på din
benkeplate større enn en fotballbane, fjern det. Har bare
elementer av farge eller klarhet på benkeplater og møbler.

Deretter går du til din Fibber og McGee skapet. En Fiber og Selge McGee skapet er en der du kan bli begravet av innholdet.

De fleste ganger er det en hall skapet. Fjern alt, holde
bare det som er nødvendig, og hvis skapet er fortsatt for fullt, lagre det.

Nye boligkjøpere ønsker å vite at deres nye hjem har
rikelig med lagringsplass. Anmeldelser

Ingen er interessert i din livsstil, akkurat ditt hjem, så
må du fjerne eventuelle samleobjekter.

Dette er ikke personlig, bare business.

Hvis du har en carport, garasje eller dekk, gjøre det samme.
Uansett hva du ikke trenger, lagre eller eliminere.

3. Eliminer Clutter!

Bli kvitt alle og alt som er unødvendig å din
liv under markedsføringen prosessen. Kvitte seg med ekstra møbler,
golf trofeer, nips, enhver samling du har som
er ekstremt personlig.

Betale for en lagringsenhet eller leie en Pod.

Igjen, ikke folk ønsker å se ting, de ønsker
å visualisere sine ting.

Sjekk dine gardiner, persienner og dusjforheng.
Hvis de ser snusket eller er støvete, enten ren eller erstatte.

erstatte Også dusjforheng liner. Ingen mold, please! Hvis
dusjforheng er datert eller blomstrende, erstatte med en enkel
nøytralt fargede dusjforheng.

4. Reparasjoner og maling!

Erstatt alle lyspærer med høyere effekten pærer, oppgradere
alle tilkoblede lysarmaturer og erstatte eventuelle ødelagte bryteren
plater. Husk at hvis huset ditt ser ut som om du har
tatt vare på den, vil den selge enklere.

Er din ringeklokke ute av drift? Deretter erstatte det. Blir
kort i ditt hjem skadet fra vakuum
renere? Igjen, reparasjon og maling etter behov.

Gjør din kjøkkenskap ser datert? Hvis det er mulig, stelle
med en maling jobb. Du kan sand og re-beis eller bare rengjøre dem.

Pass på at alle veggene er av en nøytral farge. Designer
vegger må gå. Dype farger kan gjøre rommene
vises mindre; hjemmet må se så mye som en
møbelhallen som mulig. Spar deg selv tid og Selge dollar ved å gjøre dette arbeidet først.

omlakker eksisterende bad selv om du ikke tror de
trenger det. De gjør. Bruk nøytrale farger og male
tak også. Male ditt portrom, selv om det ser
bra for deg. Et nytt strøk med maling er billig og gjør underverker.

5. Curb Appeal!

Curb appell handler om førsteinntrykket. Ditt hjem bedre
ser bra ut fra utsiden, først. Bytt ut eventuelle døde
blomster og planter med nye. Skift og vann
noe dødt gress, klippe og vann ofte. Din lokale
barnehage vil ha de nyeste produktene for å hjelpe din
plenen vokse fort.

Hvis utsiden av hjemmet ditt trenger maleri, gjør det. Det vil hjelpe
selge hjemmet ditt, selv om det koster litt penger og tid.
Du vil få det tilbake i salgsprisen.

Gå over gaten og være svært kritisk til hvordan din
huset ser ut. Hvis det er behov for maleri, gjør alle de andre trinnene først, etter deretter vurdere maleriet prosjektet. Selv om du ikke male
hele utsiden, male inngangsdøren en frisk,
lyse nøytrale farger.

6. Tenn it Up!

La folk se hva de får. Øke effekten i
alle dine lyspærer og legge opp-lys i mørke hjørner. Din
lokale maskinvare eller boksen butikken har disse og de fungerer underverk.

Dobbeltsjekk utvendige lys og øke effekten her
også.

din oppføring, inne og ute, må være ekstremt godt opplyst Bytt
lav effekten pærer og om nødvendig oppgradere dine lysarmaturer.

7. Frisk, fersk Lukter!

Hvis du er en røyker, gjør det utenfor, hvis i det hele tatt. Kjøp en
spray som vil fjerne lukt uten maske dem.
Hvis du har katter, tomme pus søppel boksene daglig. Hvis du har
hunder, holde hunden utenfor. Vurdere sprinkling lukt
eater produkter på tepper, som hjem kjøpe prospekter &';
neser er følsomme for nye eller forskjellige lukter
Vurder å plassere ferske sitroner eller appelsiner i en bolle på
spisestuebordet.. Mye bedre og billigere enn
friske snittblomster, og de varer lenger

Bonus Tips:

Pris ditt hjem for å selge.

Hvis du tester markedet, revurdere å gå gjennom alt stresset av oppføringen din hjemme. Velg riktig eiendomsmegler som vil fortelle deg sannheten, ikke bare det du vil høre. En erfaren eiendomsmegler bør kjenne markedet, sammenligning salg i ditt område, samt hva kjøperne ønsker.

villig kjøper /villig selger konseptet skiller seg ut mot over- priset oppføringer eller uutdannede eiendomsmeglere. Pris hjemme midt

Ditt hjem vil selge til noen til riktig pris, så lenge du følger tipsene ovenfor og liste det for riktig pris – i tjue sekunder eller mindre
_____________
Copyright 2011
 !;